ÜBER DEN DÄCHERN VON OBERTRUM am SEE, genial geschnittene 3 Zimmer Wohnung mit 78 m2

Birnhamweg, 5162 Obertrum am See

€ 360.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Birnhamweg, 5162 Obertrum am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,53 m2
Kellerfläche
1,53 m2
Etage
2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6581890
Anbieter-ID
1324
Stand vom
13.09.2021
Kauf­preis
€ 360.000,00
Preis pro m²
€ 4.643,36
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 347,15
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 124,32
Heiz­kosten
Netto
€ 84,17
Sonstige Kosten
Netto
€ 107,09
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (8.81 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Kfz-Stellplatz
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
30.12.2029
Heizwärmebedarf
74.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lichtdurchflutete, ruhige 3 Zimmer Wohnung mit einzigartigem Ausblick im Herzen von Obertrum im Salzburger Seenland wartet auf sie. Direkt angrenzend an die Wohnanlage befindet sich der Gewerbepark mit Cafes, Restaurants, Frisör, Spar, Penny, DM-Markt, usw. Zudem sind Kindergarten, Volks- und Mittelschule gut zu Fuß erreichbar. Auch können sie die Annehmlichkeiten des Trumer-, Graben- oder Mattsee genießen und haben unter anderem durch die beiden Hausberge Haunsberg und Buchberg alle Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge bzw. Wanderungen. Auch ist Obertrum ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren bis hin ins angrenzende Innviertel. Zudem lässt das öffentliche Verkehrsnetz mit kurz getakteten Busverbindungen Richtung Salzburg/Stadt, Richtung Salzkammergut und Richtung Bezirk Braunau keine Wünsche offen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <750m
Krankenhaus <10.000m
Klinik <6.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <500m
Universität <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <8.750m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <750m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <5.250m
Autobahnanschluss <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Ihr Ansprechpartner

Herr Alfred Horn

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