Über den Dächern der Stadt Nähe Schloss Mirabell * kein Auto erforderlich * alles fußläufig erreichbar

5020 Salzburg

€ 989,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
6
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6239628
Anbieter-ID
636
Stand vom
22.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 989,00
Gesamt­miete
Netto
€ 820,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 730,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 90,00
Heiz­kosten
Netto
€ 73,09
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
101.31 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die helle, top renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich im obersten Stock eines Altstadthauses in der Schrannengasse. Über die Dächer der Stadt blickt man vom Kapuzinerberg bis zum Mönchsberg. Wenn Sie aufwachen wissen Sie, dass Sie in Salzburg sind.

Strategisch optimale Lage, da man auch ohne Auto alles in Gehdistanz erreichen kann. Das urbane Leben im Andräviertel begeistert jung und alt. Wöchentlich findet vor der Kirche der große Bauernmarkt statt. Hier findet sich alles, was Rang und Namen hat! Kulinarisch werden Sie auch verwöhnt mit vielen kroatischen und italienischen Gourmetshops und Restaurants. Viele individuelle Geschäfte, junge Designermode und kleine Handwerksgeschäfte, wo man noch bekommt und repariert bekommt, wie in alten zeiten, das alles gibt es im Andräviertel............und viel Kultur!

Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein sympathisches, großes  Wohnzimmmer mit einer neuen kompletten Küche; einem Schlafzimmer sowie einem neuen Duschbad + separates WC. Die Fenster wurde vom Eigentümer in der ganzen Wohnung ausgetauscht, ebenfalls der Bodenbelag.

Rufen Sie mich an und besichtigen Sie mit mir die Wohnung. Dann erst werden Sie verstehen, wie "cool" es ist hier zu wohnen!!

Die Gesamtsmiete incl. Heizung  ist € 989.- Strom wird separat verrechnet

Nebenkosten: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust für die Vermittlung sowie Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Optimale Innenstadtlage im urbanen Andräviertel * nur einen Steinwurf vom Mozarteum, Schloss Mirabell und dem Kongresshaus entfernt * ideal für Geschäftsleute oder Musiker * Bahnhof in 3 Minuten per Bus err, italeichbar * * das Charisma des Andräviertel hautnah erleben * schöne Ausblicke über die Dächer der Stadt bis zum Mönchsberg

Karte nicht verfügbar

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Teichmann Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Christiane Teichmann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 636 - vielen Dank!