Über den Dächern
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Festungsblick inklusive! Hübsche 2-Zimmer-Wohnung mit 44,76 m² Wohnfläche zzgl. Loggia mit ca. 4,4 m² im 7. OG mit Lift, geräumige Einzelgarage gegen Aufpreis. Zentrale Lage im aufstrebenden Lehen mit bester Infrastruktur: Einkauf, Bus, Cafés und Restaurants, die Stadtbibliothek, Parks und der Salzachkai fußläufig erreichbar, mit Rad rasch in der Innenstadt. Ganz oben ist´s am schönsten! In den hellen Wohn- und Essraum ist die gepflegte Küche mit allem, was es für den kleinen Haushalt braucht, geschickt integriert. Von hier aus geht es hinaus auf die Loggia von der sich eine feine Rundumaussicht auf Maria Plain, den Gais- und Kapuzinerberg, die Müllner Kirche und die Festung Hohensalzburg bietet, auch ein Blick auf das Tennengebirge kann erhascht werden. Das Schlafzimmer ist in den ruhigen und herrlich grünen Innenhof mit Allgemeingarten gerichtet, das weiß verflieste, modernisierte Badezimmer verwöhnt mit Dusche, Waschtisch, WC und WM Anschluss. BJ 1964, gepflegter Zustand und gepflegte Böden, privates Kellerabteil, Fernwärmeheizung, Wasch-, Trocken- und Fahrradraum im Haus vorhanden. Beste Vermietbarkeit für Anleger, Sofortbezug möglich! BK EUR 205 inkl. HK und Rücklage. Aufpreis Garage EUR 21.000, BK EUR 52. HWB 90
Lage
Lehen – hier wechseln sich dichte und lockere Bebauung ab. Erholung bieten die für Lehen typischen Parks sowie Spazier- und Radwege entlang der Glan und der Salzach. Modernen, zeitgenössischen Lifestyle bietet die "Neue Mitte Lehen" mit ihren Shops, Bank, Bäckerei und der einmaligen Stadtbibliothek. In die Altstadt sind es knapp 10 Minuten.
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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt S 22291 - vielen Dank!