Trendige 3-Zimmer Terrassenwohnung in Traumlage - Hof bei Salzburg

5322 Hof bei Salzburg

Kauf:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
87,94 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5322 Hof bei Salzburg
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
35 m2
Kellerfläche
5 m2
Nutzfläche
87,94 m2
Zustand
projektiert
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
30.06.2025
Online-ID
9587500
Anbieter-ID
14573
Stand vom
25.07.2024
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
Provision bezahlt der Abgeber.
provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (35 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Carport
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.12.2031
Heizwärmebedarf
39 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

TOP 1

Zum Verkauf steht eine beeindruckende 3-Zimmer Wohnung in absoluter Ruhelage von Hof bei Salzburg. Ihr neues Zuhause bietet durch den sehr großzügig gestalteten Wohn- Essbereich mit Zugang auf Terrasse und Garten, einem Elternschlafzimmer mit begehbaren Schrank, ein Kinderschlafzimmer (oder Home-Office-Zone), einem modern ausgestatteten Badezimmer und Abstellraum, familiäres Wohnen auf höchster Ebene. 

Diese freundliche Wohnung verfügt über ca. 88 m² Wohnnutzfläche und besticht mit einem perfekt durchdachten Raumkonzept.

Die großzügige Terrasse mit ca. 35 m² und Süd-Ostausrichtung bietet einen hervorragenden Fernblick auf Wiesen, Hügeln und die Berglandschaft der Region Fuschlsee.

Modern und zeitgemäß ausgestattet bietet diese trendige Wohnung durch die familiäre Lage Geborgenheit, mit der großen Terrasse und dem Garten das besondere Gefühl von Freiheit und obendrein die ersehnte Ruhe, da sie sich fast am Ende einer wenig befahrenen Sackgasse befindet.

Hard Facts:

  • Vorraum                              ca.    3,69 m²
  • Wohnraum                          ca.  41,56 m²
  • Gang                                   ca.    5,26 m²
  • Abstellraum                        ca.    2,42 m²
  • Bad                                     ca.   7,15 m²
  • Kind                                    ca.   9,12 m²
  • Eltern                                  ca. 14,07 m²
  • Schrankraum                      ca.   4,67 m²

Gesamte Wohnnutzfläche         ca.  87,94 m²

  • Kellerabteil                         ca.     5,0 m²
  • Terrasse                             ca.   35,0 m²
  • Garten                                ca.   35,0 m²        

1 Carport zu € 19.500,- I  1 Stellplatz zu € 9.000,-

 

 

Lage

Lebensqualität wird in Hof bei Salzburg, eine idyllische Gemeinde nahe dem Fuschlsee, groß geschrieben. Die Gemeinde befindet sich in günstiger Nähe zur Kultur- und Mozartstadt Salzburg (13 km). Die Lage bietet eine sehr hohe Wohnqualität mit bester Infrastruktur sowie ausgezeichneter Anbindung an den öffentlichen Verkehr (B158). Fußläufig erreichbar sind Schulen, Kindergärten und Nahversorger. Die Nähe zum Fuschlsee, Wolfgangsee, Mondsee und zu Salzburg erhöhen die Attraktivität dieser Wohnlage. Die A1-Westautobahn ist über die Autobahnauffahrt Thalgau erreichbar und etwa 10 Autominuten entfernt.

Anfrage senden

CL-immogroup GmbH

Frau Elisabeth Ebner

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.
Karte nicht verfügbar

CL-immogroup GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Ebner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 14573 - vielen Dank!