Traumhaus auf der Sonnenseite von Ellmau

6352 Ellmau

Kauf:
Preis auf Anfrage
4
Zimmer
158 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6352 Ellmau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Grundstück
638 m2
Wohnfläche
158 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2016
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4860552
Anbieter-ID
MF1916
Stand vom
28.05.2019
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Carport
1
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Auf der Suche nach einem Traumhaus in Bestlage von Ellmau? Dann sind Sie hier genau richtig! Zum Verkauf steht dieses wunderschöne, luxuriöse Einfamilienhaus in traumhafter Lage. Das Niedrigenergiehaus wurde 2016 errichtet, und befindet sich in einem absolut neuwertigen Zustand! Es wurden ausschließlich hochwertigste Materialien verwendet. Das Haus gliedert sich in 3 Etagen, und bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz, um sich wohl zu fühlen. Vom Eingang aus gelangen Sie in den Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Angrenzend befindet sich ein Gäste WC, sowie ein Wirtschaftsraum. Der luxuriöse Ess/Wohnraum mit Eichenparkettboden, ist ein wahrer Blickfang. Hier befindet sich auch der Zugang zur großen Terrasse, die rund um das Haus reicht und somit Sonne von früh bis spät verspricht. Die große Küche dieses besonderen Objekts ist exklusiv designed und eingerichtet und bietet genügend Platz sich kulinarisch auszutoben. In das 1. Obergeschoss gelangt man über eine moderne offene Eichenstiege mit Glaselementen. Dort befindet sich eine gemütliche Leseecke mit Panoramablick, ein sehr großes, wunderschönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch mit Verbau sowie einem WC. Weiters gibt es 2 große Schlafzimmer mit einer Raumhöhe von 3,70m in der Ebene. Im leicht abteilbaren Kinderzimmer befindet sich zusätzlich über die gesamte Länge eine Galerie. Das Untergeschoss birgt noch ein besonderes Highlight! Auf 31,5 qm befindet sich ein voll ausgestatteter separater Wohnraum mit eigenem Bad und Anschlüssen für eine Küche sowie einer eigenen Terrasse mit Zugang zum angrenzenden kleinen Gebirgsbach. Ein Carport - Abstellplatz, sowie 2 Freiabstellplätze runden dieses Angebot ab. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria- Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

Ihre Highlights: - Modernes luxuriöses Haus mit Panoramablick auf das Kaisergebirge - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Elektrischer Sonnenschutz im Wohnraum - Exclusive Designerküche mit Dampfgarer, Backrohr,Mikrowelle und Geschirrspüler - Hochwertigste Böden im gesamten Haus - Carport mit Geräteraum - Kaminanschluss vorhanden - Separate Wohneinheit im Untergeschoss mit Terrasse - LED Beleuchtung - Ein begrüntes Bogendach


Lage

Der ewig junge Ort Ellmau besticht nicht nur durch die wunderschöne Landschaft und typisch Tiroler Gastlichkeit, sondern auch durch zahlreiche Freizeitaktivitäten. Allen voran der „Wilde Kaiser“ – direkt vor der Haustüre bietet er zahlreiche Wander- und Bergtouren vom Genusswanderer bis zum Kletterprofi. Und für alle die es etwas gemütlicher angehen wollen bietet die BergWelt Wilder Kaiser-Brixental ein umfangreiches Wandergebiet, welches mit Gondel oder Bahn erreicht werden kann.

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Feichtner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt MF1916 - vielen Dank!