Traumhaftes Wohnen im Grünen | 4 Zimmer Gartenwohnung | in Hof bei Salzburg

5322 Hof bei Salzburg

€ 599.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
108,81 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5322 Hof bei Salzburg
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gartenfläche
184,8 m2
Wohnfläche
108,81 m2
Nutzfläche
128,83 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
kurzfristig
Online-ID
8761320
Anbieter-ID
195
Stand vom
19.10.2023
Kauf­preis
€ 599.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 379,30
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 225,64
Heiz­kosten
Netto
€ 77,50
Sonstige Kosten
Netto
€ 38,10
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.88 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
40 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Baujahr
2010
Befeu­e­rungs­art
Solar
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Family life pure!

Diese wunderschöne Gartenwohnung mit 120m2 ist auf zwei Stockwerke aufgeteilt und strahlt jede Menge Gemütlichkeit aus. Über einen schönen Flur gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses. Auf dieser Ebene befindet sich das herrlich große Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Zimmer sowie das große Badezimmer und ein extra WC. Vom Wohnzimmer aus geht es auf die überdachte Terrasse und in den ca. 180 m2 großen Garten. Ein Gartenhaus bietet dazu noch viel Staumöglichkeiten. In der großzügigen, modernen Küche genießen Sie beim Kochen den Blick ins Grüne. Die beiden Zimmer können als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum oder Büro genutzt werden. Das Badezimmer ist mit hellen Wandfliesen und edlen Bodenfliesen, einer Badewanne, Dusche, Waschtisch, sowie einem Fenster ausgestattet. Ein separates WC finden Sie direkt nebenan. Über eine Treppe gelangen Sie in das Souterrain –  Das Schlafzimmer bietet jede Menge Platz für das Bett sowie einen großen Schrank. Auf dieser Ebene finden Sie außerdem ein zweites Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, 1 Abstellraum, eine Speis und einen ca. 15 m2 großen Hobby- oder Stauraum.

In der gesamten Wohnung wurde ein Eichen-Parkettboden verlegt. Dazugehörig sind 2 Carportplätze, die schützen Ihren PKW vor Nässe und Kälte. 

Diese wunderschöne Gartenwohnung ist ab 01. November 2023 beziehbar. 

Hier nochmal die Highlights im Überblick:

+ 12 m2 große, überdachte Terrasse

+ 3 Schlafzimmer

+ 2 Bäder

+ ca. 180 m2 Garten mit Gartenhaus

+ elegante große Küche

+ 2 Carportplätze

uvm.

 

Sonstiges:

Bei Interesse stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie jedoch Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bearbeiten können.

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich in 5322 Hof bei Salzburg in Salzburg und hat eine Südwestausrichtung. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einrichtungen wie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, einen Geldautomaten und Postamt.

Anfrage senden

Judith Trawöger Immobilien

Frau Judith Trawöger

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Judith Trawöger Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Trawöger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 195 - vielen Dank!