Traumhaftes Wohnen!

5620 Schwarzach im Pongau

€ 299.000,00
Kauf
3.5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5620 Schwarzach im Pongau
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3,5
Grundstück
312 m2
Wohnfläche
100 m2
Nutzfläche
172,7 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.11.2019
Online-ID
4931688
Anbieter-ID
1576
Stand vom
26.07.2019
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (7.03 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
85 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.94
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

OPEN HOUSE am 30. August ab 18:00 Uhr! Hier kann Ihr Traum vom Eigenheim wahr werden! Sie sind schon lange auf der Suche nach DER passenden Immobilie in einer wunderschönen Aussichtslage? Dieses Haus in Schwarzach erfüllt all Ihre Wünsche! Nicht nur ein toller Ausblick auf die umliegende Bergwelt, sondern viele weitere Highlights bietet Ihnen dieses tolle Einfamilienhaus. Ihre neue Wohlfühloase ist wie folgt aufgeteilt: Die Immobilie wurde laufend saniert und ständig wurden Verbesserungen und Umbaumaßnahmen durchgeführt, um die Wohnqualität noch mehr zu steigern. Der Kellerbereich, sowie die Wärmepumpe wurden 1990 erneuert. Im Jahr 2000 wurde das Kupferdach komplett saniert, außerdem wurde im oberen Stockwerk ein gemütlicher und großzügiger Wintergarten erbaut, der auch an so manchen kalten Wintertagen genügend Platz zum Entspannen spendet. Das Badezimmer welches im Jahr 2008 erneuert wurde, die Holz-Alu Fenster im Obergeschoß und auch eine neue, energieeffiziente Photovoltaikanlage wurde im Jahr 2013 errichtet. Auch wurde im selben Jahr eine neue, hochwertige Tischler Küche mit namhaften Elektrogeräten eingebaut. Alle Böden erstrahlen im neuen Glanze. Ein weiteres Highlight ist das Gartenhäuschen mit einem Whirlpool der Marke Hotspring - gemütliche Stunden sind hier vorprogrammiert! Für Ihr Auto finden Sie nicht nur in der Garage vor Wind und Wetter Schutz, sondern auch ein Carport steht Ihnen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einer schönen und ruhigen Aussichtslage von Schwarzach. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Ortskern, wo Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte und das Krankenhaus vorfinden. Überzeugt? Wir sind es! Gerne begrüßen wir Sie bei unserem Open House am 30. August ab 18:00 Uhr! Diese Liegenschaft wird mittels DAVE- unserem digitalen Angebotsverfahren verkauft. Hierzu erhalten Sie nach dem Open House Day einen Zugangslink, mit dem es Ihnen möglich ist, sicher und bequem von zu Hause aus online ein Kaufanbot abzulegen. Beim Open House Day wird bekannt gegeben, ob ein Offenes oder Geschlossenes Angebotsverfahren durchgeführt wird. Weitere Informationen zum Digitalen Angebotsverfahren finden Sie hier: Klicken Sie hier, um weitere Informationen zum DAVE zu erhalten. Angebotspreis: € 299.000,- (Dieser Preis ist ein Angebotspreis, der sich sowohl nach unten, als auch nach oben verändern kann. Die Annahme des Kaufanbots erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.94

Kennen Sie jemanden, der seine Immobilie verkaufen/vermieten möchte? Ich stehe Ihnen gerne zur Seite und freue mich auf Ihre Empfehlung!

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RE/MAX Spirit in St. Johann/Pg.

Ihr Ansprechpartner

Frau Christina Scharfegger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 1576 - vielen Dank!