Traumhaftes Baugrundstück in Eben im Pongau

5531 Eben im Pongau

€ 208.630,00
Kauf
673
m2

Objektdaten

Adresse
5531 Eben im Pongau
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Gesamtfläche
673 m2
Grundstück
673 m2
Online-ID
4545764
Anbieter-ID
173
Stand vom
08.03.2019
Kauf­preis
€ 208.630,00
Preis pro m²
€ 310,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung

Lage:

Gelegen am Ortsrand der Stadtgemeinde Eben im Pongau liegt dieses traumhafte Grundstück in absoluter Ruhelage, eingebettet zwischen herrlichem Grünland und einer gehobenen, bestehenden Siedlungsstruktur.
Trotzdem kann der Ortskern und die bestens ausgebaute Infrastruktur (wie z.B. Ärzte, Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Bus- und Bahnhaltestellen, uvm.) fußläufig erreicht werden. Außerdem bietet Eben im Pongau und das gesamte Ennstal eine große Möglichkeit an Freizeitaktivitäten. Im Winter befinden Sie sich direkt in der berühmt berüchtigten Ski und Sportwelt Amadé, die täglich mit bestens präparierten Pisten nur auf ihre Abfahrt wartet. Im Sommer sind schöne Wanderwege auf den Hausberg Gerzkopf ein Traum. Aber auch die umliegende Bergwelt bietet mit wunderbaren bewirstschafteten Hütten eine unvergessliche Wanderung.

Das Baugrundstück weißt eine ebene Lage auf, sämtliche Versorgungsleitungen - Wasser, Kanal, Strom - befinden sich in der angrenzenden Straße. Die Zufahrt ist durch eine Gemeindestraße gesichert und wird stets von der Gemeinde geräumt.

Bebauungskennzahlen

- erweitertes Wohngebiet
- GFZ: 0,6
- 2 Geschoßig
- BFL: 5m

Kaufnebenkosten:
Grunderwerbsteuer: 3,5 %
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %
Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft ca. 1,2 % vom Kaufpreis zzgl. USt. und Barauslagen
Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Entsprechend den gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis.


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Seenähe, Wohngebiet, Toplage, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift), Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Raiffeisen Immobilien Ennstal

Ihr Ansprechpartner

Herr Gernot Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 173 - vielen Dank!