TRAUMHAFTES ANWESEN IN ALLEINLAGE MIT SEEBLICK!

5340 St. Gilgen

€ 2.950.000,00
Kaufpreis
10.5
Zimmer
413 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5340 St. Gilgen
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
10,5
Grundstück
26 792 m2
Wohnfläche
413 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5194120
Anbieter-ID
I-00T3KG-W-02HNRN
Stand vom
22.06.2020
Kauf­preis
€ 2.950.000,00
Provision für Käufer
3 %
Badezimmer
4
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Baujahr
1966
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Über eine idyllische Privatstraße gelangt man zu dieser einzigartigen Liegenschaft, welche in Alleinlage eingebettet in atemberaubender Natur thront. Empfangen von einem großen Vorplatz, neben dem sich auch ein Pool befindet, fühlt man sich sofort wohl. Das im Jahre 1966 errichtete Haupthaus zieht sich über 3 Etagen. Durch die leichte Hanglage ist sogar das Kellergeschoß teilweise ebenerdig und verfügt über einen separaten Eingang. Es eignet sich entweder als zusätzliche Wohnfläche mit eigener, kleiner Küche und Badezimmer oder könnte auch zu einem Fitnessraum oder gar als Spabereich umfunktioniert werden! Das Erdgeschoß bietet neben einem 42 m² großen Wohnbereich mit offenem Kamin und einer charmanten Küche mit modern/traditionellem, offenen Essbereich zusätzlich noch über ein weiteres, separates Ess- bzw. Bürozimmer. Die riesige, teilweise überdachte Terrasse entzückt mit einem grandiosen Ausblick auf den Wolfgangsee und die Natur. Zurück im Essbereich, gelangt man über eine wunderschöne Holztreppe ins Obergeschoß, das neben vier Schlafzimmer und zwei Badezimmern auch über zwei Ankleideräume verfügt. Angeschlossen an das Haupthaus ist ein Gebäude mit zwei KFZ-Unterstellplätzen und gleich im Anschluss ein Gästehaus welches früher als Pferdeunterstand gedient hat.


Lage

Umgeben von Wald und Wiesen, auf einem Hügel im schönsten Eck von St. Gilgen liegt dieses eindrucksvolle Anwesen und bietet, neben absoluter Ruhelage und einer Grundstücksgröße von fast 27 Hektar, einen schönen Blick auf den Wolfgangsee. St. Gilgen besticht neben seiner landschaftlichen Schönheit mit seinen umfassenden Freizeitangeboten. Neben unendlichen Wanderwegen und einem extravaganten Wassersportangebot am sattblauen See im Sommer, locken im Winter die Skiregion mit Pisten für jeden Anspruch und Langlaufstrecken mit Panoramablick über See und Berge. Das Bedürfnis nach Augenblicken der Ruhe, des Innehaltens und der Ausgeglichenheit ist heutzutage stärker denn je – St. Gilgen bietet Ihnen zahllose Momente wie diese. Der malerisch gelegene Ort liegt außerdem nur 25 Kilometer von der Festspielstadt Salzburg entfernt und ist unter den Einwohnern der mit Abstand beliebteste Ort im Salzkammergut um seine freien Tage zu genießen.


Sonstiges

Energieangaben Zentralheizung, Baujahr: 1966 Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.

Ihr Ansprechpartner

Alexander Heim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt I-00T3KG-W-02HNRN - vielen Dank!