Traumhafte Mietwohnung mit Blick zum Attersee

4881 Straß im Attergau

€ 1.450,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4881 Straß im Attergau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
145 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
01.11.2020
Online-ID
5692176
Anbieter-ID
361
Stand vom
07.08.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.600,00
Provision für Mieter
EUR 1.208,33 plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.450,00
Netto­kalt­miete
€ 1.090,91
Anmerkungen
Betriebskosten werden jährlich abgerechnet
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (6.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Wohneinheiten
4
Mindestmietdauer
36 Monat
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Baujahr
1999
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

In dieser wunderschönen 2stöckigen Wohnung in Naturruhelage können sie ab 1.11.2020 Ihr neues Zuhause finden. Die 145m² große Wohnung liegt in einem 4 Parteien Haus in ruhiger Naturlage. Die große Küche (Einbauküche ohne E-Geräte vorhanden) bietet Platz auch gleichzeitig als Esszimmer genutzt zu werden. Die anschließende großflächige Terrasse, lädt zum Träumen ein. Dem herrlichen Sommerabend, bei Abendrot und Wein steht nichts mehr im Wege. Genießen sie das wunderschöne Ambiente und die Weitsicht über Feld und Wiesen bis hin zum Attersee.

Das geräumige Wohnzimmer mit Treppe zu den Schlafräumen ist ein Hingucker.
Es stehen 3 Schlafzimmer im Obergeschoss zur Verfügung, eines davon mit angrenzendem Balkon.
Das Badezimmer befindet sich neben den Schlafräumen im Obergeschoss. Ein geräumiges Gäste WC befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Der 20m² große Abstellraum im Keller des Hauses, steht für Fahrräder, Motorrad oder 2t Auto zur Verfügung.
2 Autoabstellplätze im Freien sind vorhanden.
Diese Top Ruhe Lage bietet sich an für Naturliebhaber, die gerne wandern, spazieren, Radfahren oder laufen und die Ruhe genießen.

Mietkonditionen:

Mietdauer: 3 Jahre befristet
Kaution: 3 NMM (€ 3.600,-)
Provision: 1 BMM (€ 1.450,-)
Miete: € 1.200, - Brutto
BK/HK Akonto monatlich: € 250,- exkl. Strom
2 Autoabstellplätze im Freien & ein Kellerabteil sind inkludiert.

Energieausweis liegt nicht vor. Es gilt gem. §7 EAVG zumindest eine dem Alter und Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die ZeitamSee Immobilien ist als Doppelmakler tätig!

Zeit am See - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Andrea Hofbauer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 361 - vielen Dank!