Traumhafte große Liegenschaft in absoluter Ausnahmelage am Fuße eines Salzburger Stadtbergs!

5020 Salzburg

€ 2.350.000,00
Kaufpreis
6
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
6
Grundstück
1 023 m2
Wohnfläche
144 m2
Kellerfläche
59 m2
Nutzfläche
203 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7634097
Anbieter-ID
PU00792
Stand vom
03.08.2022
Kauf­preis
€ 2.350.000,00
Provision für Käufer
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Separates WC
2
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Baujahr
1935
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1× / € 0,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Einfamilienhaus mit Nebenhaus am Fuße eines Salzburger Stadtbergs in begehrter zentraler Lage mit Weitsicht! Die gesamte Grundstückfläche misst knapp 1.050qm. Von jedem Punkt dieser südseitig ausgerichteten Liegenschaft genießt man einen traumhaften Ausblick in die umliegende Gebirgswelt der Stadt Salzburg. Das Haupthaus wurde ungefähr im Jahr 1935 erbaut und erstreckt sich über mehrere Geschoße auf rund 125qm Wohnnutzfläche. Die Häuser befinden sich in sanierungsbedürftigen Zustand! Ein Ausbau bzw. die Möglichkeiten einer Erweiterung der Wohnfläche richten sich nach §47 sbg ROG! Dieses Angebot richtet sich an Käufer die diese Rarität zu schätzen wissen und das Haus mittels einer Grundsanierung im neuen Glanz erstrahlen lassen. Ein Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird zeitnah nachgereicht. INTERESSE GEWECKT? Für ausführliche Informationen beziehungsweise zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +43 662 42 34 20 oder unter office@bamberger-immobilien.at zur Verfügung.


Lage

Dieser Stadtteil besticht mit vornehmem Flair, geprägt durch die vielen Gründerzeit-Villen, mit viel Grün versehen und absolut zentral gelegen. Das Viertel ein guter Ausgangspunkt für einen Citybummel, einen Spaziergang oder spontane Aktivitäten in der Innenstadt.

Karte nicht verfügbar

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