Traumhafte Familienwohnung mit 199m² Garten!

5310 Mondsee

€ 429.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
94,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
199 m2
Wohnfläche
94,68 m2
Kellerfläche
36,21 m2
Nutzfläche
199 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
5323939
Anbieter-ID
7890
Stand vom
06.08.2020
Kauf­preis
€ 429.000,00
Anmerkungen
zzgl. 2 TG Stellplätze: € 44.000.- Gesamtpreis: € 473.000.-
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (32.49 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.78
Baujahr
2019
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Hier entsteht ein besonderes Wohnprojekt mit 22 Wohneinheiten in idyllischer Lage. Das Projekt umfasst 2- & 3-Zimmer Wohnungen, 4-Zimmer-Maisonette-Wohnungen mit Garten, sowie zwei exklusive Penthouse Wohnungen. Mit durchdachten Grundrissen und Raumkonzepten ist hier für jeden Geschmack die ideale Eigentumswohnung zu finden. Das Projekt verfügt außerdem über eine Tiefgarage, von der aus Sie mit dem Lift direkt in Ihre Wohnetage gelangen. 

Diese exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung verfügt über 95 m2 Wohnfläche und ist nach Südwesten ausgerichtet. Auf der XL-Terrasse mit 32 m2 und dem über 199 m2 großen Garten können Sie bis zum Abend die Sonne genießen. Über den Vorraum gelangen Sie in den großzügigen Wohn-Essbereich, der mit über 32 m2 zum gemütlichen Zusammensein einlädt. Die Küche kann optimal in den Raum integriert werden. Der Abstellraum ist von der Küche aus begehbar. Hier haben Sie auch den Zugang zu einem der insgesamt drei Zimmer mit 11 m2, das als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Über einen zweiten Vorraum gelangen Sie in die weiteren zwei Schlafzimmer der Wohnung mit 11 und 16 m2, die separate Toilette, sowie in das Badezimmer, das mit Badewanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Die sonnige Terrasse und der Garten sind vom Wohn-Esszimmer, als auch von allen drei Schlafzimmern aus begehbar. 
Praktisch! Über eine Treppe gelangen Sie in den Keller, der in die Wohnung integriert ist. So haben Sie kurze Wege und einen zusätzlichen Stauraum mit 36 m2 zur Verfügung.

Der Kaufpreis beträgt € 429.000.-  zzgl. 2 Tiefgaragenplätze um € 44.000.-. Der Gesamtpreis beträgt € 473.000.-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <3.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Die Gemeinde Mondsee mit seinen rund 3.700 Einwohnern liegt im oberösterreichischen Salzkammergut. Umrahmt und geprägt ist der Ort von einer spektakulären Landschaft mit imposanten Bergen. Das Ortszentrum Mondsee mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gasthäusern ist vom Wohnprojekt gerade mal ein paar Minuten entfernt.

KAINZ Projektentwicklung & Standortaufwertung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Kainz Gruppe Office

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