Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit Salzachblick - Nonntal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 105,40
€ 36,49
€ 55,84
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Die im Jahr 2022 generalsanierte Wohnung befindet sich im Herzen des Franz-Hinterholzer-Kai. Die Wohnung wurde vom Design Studio Sendlhofer vollständig und exklusiv eingerichtet. Im Kaufpreis enthalten sind Designer Möbel der Firma Cor, sowie maßgeschneiderte Tischlermöbel. Nicht im Kaufpreis enthalten sind: Sofa, kleines Ausziehbett, Bett und Bilder.
Eckpunkte/Raumaufteilung/Ausstattung:
- Stadtteil Nonntal, nähe Künstlerhaus
- Altbau - generalsaniert
- 2.OG
- stilvoller Vorraum mit versteckter Garderobe / Abstellraum
- wunderschönes kleines Kinderzimmer / Büro
- Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon (Ostseite), hochwertigem Boxspringbett und maßgeschneidertem leder bezogenem Tischlerschrank
- großzügiges, stilvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Westterrasse
- moderne und sehr hochwertige Sendlhofer Design Küche inkl. Miele Geräte und Bora Dunstabzug. Die Arbeitsplatte ist ein 8cm starker Granit.
- modernes Badezimmer mit Waschbecken, Dusche, WC, WM-Anschluss und moderner Altholzdecke. Die schwarzen Armaturen von Gessi, sowie die Keramik Fliesen werten das moderne Badeszimmer auf.
- hochwertiger pflegefreier Echtholzboden
- Designerlampen
- Kellerabteil
- Parkplatz zur Anmietung vorhanden
- kein Lift vorhanden
Darlehen fortlaufend bis 2030 in Höhe von € 68,08 für Dachsanierung
Darlehen fortlaufend bis 2025 in Höhe von € 36,09 für Balkonsanierung
Rücklagenansparung: € 7.718,00
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Der Franz-Hinterholzer-Kai ist knapp 1900 m lang und führt von der Karolinenbrücke flussaufwärts am linken Salzachufer bis zum Überfuhrsteg. Angenehme Ruhelage direkt am Kai, sehr gute Infrastruktur mit Busverbindung und Nahversorger, das Zentrum Herrnau und die "Nawi" sind fußläufig erreichbar, herrliche Naherholung entlang der Salzach.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 536/1368 - vielen Dank!