Traumhaft sonnige Dachterrassenwohnung

5020 Salzburg

€ 435.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Kellerfläche
4 m2
Nutzfläche
83 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6049229
Anbieter-ID
12090
Stand vom
14.01.2021
Kauf­preis
€ 435.000,00
Preis pro m²
€ 5.240,96
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 138,29
Heiz­kosten
Netto
€ 29,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 59,77
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.12.2020
Heizwärmebedarf
38.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2010
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1× / € 16,53 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Lage/Infrastruktur:

Zentral und ruhig zugleich: Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem moderen Wohnhaus mit nur 3 Einheiten im Stadtteil Liefering. Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie in nur wenigen Minuten auf der Autobahn. Bushaltestellen liegen direkt um’s Eck. Durch die Nähe zur Autobahnauffahrt Messe Salzburg  ist auch der Flughafen Sazburg nur wenige Autominuten entfernt.  Die Infrastruktur rund um die Wohnung ist hervorragend: Gute Restaurants und Wirtshäuser, Bäcker, Apotheken und Supermärkte — alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad schnell und bequem erreichbar.

Objektbeschreibung:

Durch den hellen Flur betritt man ein großzügiges sonniges Wohn-Esszimmer mit  offener Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Siemensgeräten inkl. Dampfgarer ausgestattet. Die großzügige Dachterrasse garantiert bei Schönwetter einen relaxten Feierabend mit herrlichem Ausblick auf Maria Plain, Gaisberg und Untersberg. Das helle Wannenbad mit Fenster ist perfekt zum erholen und entspannen. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank. Das Kinderzimmer Ist auch harmonisch und hell.

Ein Parkplatz gehört auch zum Bestand der Wohnung. Ein Wasch-Trockenraum, ein Fahrradstellplatz sowie ein kleiner Spielplatz steht für die Allgemeinnutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

  • ein heller Vorraum 
  • einen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse
  • Ein Wannenbad mit Fenster
  • ein Schlafzimmer mit möblierter Ankleide
  • ein Kinderzimmer 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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