Traumblick garantiert - Haus mit Einliegerwohnung

5310 Mondsee

€ 838.000,00
Kauf
5
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 Mondsee
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
560 m2
Wohnfläche
240 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Baujahr
2002
Online-ID
5071729
Anbieter-ID
KK2506
Stand vom
06.10.2019
Kauf­preis
€ 838.000,00
Provision für Käufer
3,6% inkl Mwst
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
62.00 kWh/m2a
Gültig bis
29.05.2027
Baujahr
2002
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
2
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses schicke Einfamilienhaus befindet sich in herrlicher Sonnenhanglage mit traumhaftem Blick auf den Mondsee und auf das umliegende Bergpanorama. Das Haus hat eine optimale Aufteilung für kombiniertes Wohnen und Arbeiten, durch den komplett ausgebauten Kellerbereich mit Tageslicht. Im Erdgeschoss befindet sich der über 50qm große Wohn-Essbereich mit integrierter, offener Küche. Man hat direkten Zugang auf die Terrasse, wo man den herrlichen Blick auf den Mondsee geniessen kann. Weiters gibt es noch ein kleines Gästezimmer. Im Obergeschoß haben alle 3 Zimmer Balkonzugang, wo man auch den Blick über den Mondsee hat. Jede Etage hat ein eigenes Badezimmer und WC. Das Kellergeschoß wurde ausgebaut und verfügt über Wohnqualität. Es kann ideal als Büro oder als separate Wohneinheit genutzt werden. Durch die Hanglage hat man nicht viel Gartenanteil, dieser kann jedoch vergrößert werden, indem man eine Aufschüttung vornimmt. Die Garage bietet Platz für 2 Autos.


Ausstattung

- modern und hell gehalten - Raumhöhen 260cm - Kaminanschluss - offene Küche - Seeblick - hochwertiger Eichenboden - große Terrasse mit Seeblick - Südwestausrichtung - vollausgebauter Keller mit Tageslicht - ideal als Kombination Wohnen& Arbeiten - Zweitwohnsitzgenehmigung - Fernwärme - 300 m vom Zentrum Mondsee entfernt - Doppelgarage - Baujahr 2002 - monatliche Betriebskosten ca. € 260,-


Lage

Diesen Lebenstraum können Sie sich im Mondseeland, einer der zauberhaftesten und abwechslungsreichsten Wohn- und Urlaubsregion im nördlichen Salzkammergut, erfüllen. Das Mondseeland, die Region rund um Mondsee und Irrsee, umrahmt von eindrucksvollen Bergen, wie Drachenwand und Schafberg, hat zu jeder Jahreszeit und für Jedermann etwas zu bieten. Sowohl sportiv, kulturell, kulinarisch, als auch in Sachen Wohnkomfort, Shopping und Freizeitspaß. Weiters ist die Region um Mondsee, aufgrund seiner Lage mit eigener Autobahnausfahrt, in unmittelbarer Nähe zur Festspielstadt Salzburg, aus allen Richtungen einfach zu erreichen.

Ihr Ansprechpartner

Frau Katrin Kössler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt KK2506 - vielen Dank!