Wohlfühlen auf zwei Ebenen: 3-Zimmer-Maisonettewohnung Top F02
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Trattmannspark besteht aus insgesamt sechs Baukörpern, wovon zunächst im ersten Bauabschnitt die Häuser C & F errichtet werden. Darin befinden sich durchdacht geplante Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern und ca. 30 bis 90 m². Sämtliche Wohnungen sind mit einem großen Balkon oder einem Garten ausgestattet und so ausgerichtet, dass Sie die Sonne mit Ihren Liebsten genießen können. Bei allen Wohnbauprojekten ist uns seit jeher wichtig, dass Sie sich nicht nur in Ihrer Wohnung, sondern auch mit dem „Drumherum“ wohl fühlen. So wird das Haus bspw. mit einer komfortablen Tiefgarage ausgestattet und per Aufzug erschlossen. Besondere Highlights sind die unterschiedlichen Frei-, Spiel- und Erholungsflächen, an denen sich die ganze Familie erfreuen wird.
WOHLFÜHLEN AUF ZWEI EBENEN
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer Gartenwohnung, die sich über zwei Stockwerke erstreckt und ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare bietet.
Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- /Essbereich und viel Platz für gemeinsame Momente mit Ihren Liebsten und der angrenzende, pflegeleichte Garten mit großzügiger Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Durch den im Wohnbereich integrierten Abstellraum schaffen Sie im Handumdrehen Ordnung und ein separates Gäste WC sorgt für entsprechende Privatsphäre.
Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche und Richtung Westen ausgerichtete Schlafzimmer, die Ruhe und Erholung versprechen. Das Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche ausgestattet und bietet modernen Komfort. Ein weiterer Abstellraum im Obergeschoss sorgt für zusätzlichen Stauraum und Ordnung.
Diese Gartenwohnung bietet Ihnen ein harmonisches Wohnambiente über zwei Etagen und ist perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Genießen Sie die Vorzüge eines eigenen Gartens und den Komfort eines durchdachten Wohnkonzeptes.
Die traditionelle Ziegelbauweise, sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails und eine harmonische Architektursprache gewährleisten eine nachhaltige Wertbeständigkeit für Generationen.
WOHNHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
- Voll ausgestatteter Fitnessraum und Co-Working-Bereich
- Ökologische Bauweise mit Photovoltaikanlage und Pelletheizung
- Hochwertiger Echtholzparkettboden und ansprechende Fliesen
- PKW-Stellplätze in der Tiefgarage mit Lademöglichkeit
- Massivbauweise - Ziegelmauerwerk
- Harmonische Architektur und Handwerkskunst aus der hauseigenen Zimmerei
- Perfekte Infrastruktur und beste Verkehrsanbindung
ECKDATEN
TOP F2: 3-ZIMMER-MAISONETTE
Wohnfläche: 69,55 m²
Garten: 32,70 m²
Terrasse: 13,82 m²
Keller: 4,40 m²
Kaufpreis Wohnung: EUR 298.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 18.000,00
Kaufpreis Freiparker: EUR 3.000,00
Kaufpreissumme Top F2: EUR 319.000,00
KONTAKT & BESICHTIGUNG
Für detaillierte Informationen oder eine Besichtigung der Wohnung steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger +43 664 78592786
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
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Sonstige
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Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
In zentraler, besonders ruhiger Lage nicht unweit vom Zentrum entfernt, errichten wir mit dem Trattmannspark ein modernes Neubauprojekt mit besonderem Mehrwert. Sie profitieren nicht nur von der hohen Wohnqualität und der gewohnt guten und traditionellen Bauweise von Hillebrand, Annehmlichkeiten wie ein Fitnessraum, Co-Working Bereiche sowie ein Outdoor-Schachbrett und eine spezielle Bobbycar-Bahn begeistern weit über das Wohnen hinaus. In diesem nachhaltigen Wohnbauprojekt finden nicht nur Familien, Singles und Paare Ihr Glück, auch für Anleger und Investoren haben wir interessante Angebote vorbereitet.
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Hillebrand Immobilienmakler GmbH
Herr Andreas Prossinger
Erstbezug: 4-Zimmer Gartenmaisonettewohnung F03
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Kauf: € 476.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 92,5 m2 5230 Mattighofen |
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Kauf: € 286.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 75,94 m2 5230 Mattighofen |
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Kauf: € 278.000,00 Zimmer: 3 Fläche: 64,37 m2 5230 Mattighofen |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1342 - vielen Dank!