Traditions-Wirtshaus mit Fremdenzimmern

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

€ 895.000,00
Kaufpreis
17
Zimmer
770 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall, Deutschland
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Zimmer
17
Gesamtfläche
770 m2
Grundstück
2 400 m2
Gastrofläche
250 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
5320183
Anbieter-ID
HE 519
Stand vom
01.09.2020
Kauf­preis
€ 895.000,00
Provision für Käufer
3,48% des Kaufpreises (inkl. USt.)

Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,48 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Sitzbereich Sitze
95.0
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Gastterrasse
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1700
Primärer Energieträger
Flüssiggas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Flüssiggas
Garage
4

Sichern Sie sich mit diesem urigen und gepflegten Wirtshaus mit Fremdenzimmern, ein Stück "bayerische Wirtshaus-Tradition“. In stark frequentierter und werbewirksamster Lage befindet sich der „Moserwirt“. Erwecken Sie dieses bayerische Traditionsgasthaus mit überschaubaren Maßnahmen wieder zum Leben und führen Sie die Erfolgsgeschichte „Moserwirt“ weiter. Die urige und gepflegte Gaststube verfügt über 95 Sitzplätze. Des Weiteren befindet sich im Außenbereich ein schöner Gastgarten. Die Küche ist, bis auf den Fettabscheider, voll ausgestattet, teilweise erneuert und betriebsbereit. Auch die Schankanlagen sind funktionsfähig. 3 Kühlräume stehen für Speis & Trank zur Verfügung. Für Gäste sind ausreichend Parkmöglichkeiten gegeben, auch 4 Garagenstellplätze stehen zur Verfügung. Die Fremdenzimmer sind teilweise renovierungsbedürftig/modernisierungsbedürftig. Die Zimmer im Dachgeschoss sind nicht an die zentrale Heizanlage angeschlossen, sondern werden per Elektroheizung beheizt. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren mit Kupfer neu eingeblecht. Es besteht die Möglichkeit ein angrenzendes landwirtschaftliche Grundstück mit ca. 5000 qm, mit zu erwerben. Das rechnerische Baujahr beträgt 1984. Das Gebäude bzw. Teile davon stehen unter Einzeldenkmalschutz. Eine alternative Nutzung (u.a. Errichtung von Eigentumswohnungen) ist nicht ausgeschlossen.


Lage

Der „Moserwirt“ liegt im Bereich der Stadt Bad Reichenhall im Ortsteil Karlstein direkt an der stark frequentierten Hauptverkehrsstraße „Thumseestraße" und befindet sich somit in unmittelbarer Nähe zum, unter Einheimischen & Touristen, beliebten „Thumsee“. Man erreicht das Gasthaus vom Zentrum der Stadt Reichenhall, vom Rathausplatz aus über die Poststraße, die Kammerbotenstraße, die Bundesstraße B20, die Kretabrücke und die Thumseestraße ( St 2101). Die nächste Bushaltestelle ist ca. 200m entfernt.


Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Hubert Eder
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt HE 519 - vielen Dank!