Traditionelles Wohnhaus

5660 Taxenbach

€ 649.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5660 Taxenbach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1 108 m2
Wohnfläche
215 m2
Online-ID
8147370
Anbieter-ID
0003001499
Stand vom
16.01.2023
Kauf­preis
€ 649.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 23.364,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3
Separates WC
2
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
19.10.2022
Heizwärmebedarf
128 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
d (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.47
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
c (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1

Traditionelles Mehrfamilienhaus


Das Haus befindet sich in zentraler Lage in Taxenbach. Das Haus wurde in den achtziger Jahren in massiver Bauweise errichtet.


Das Haus ist aufgeteilt in Kellergeschoß, Erdgeschoß und Obergeschoß.

Durch den Haupteingang gelangt man in das Erdgeschoß.

Im Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer sowie Küche, ein Bad und eine Toilette.

Das Obergeschoß ist ähnlich aufgebaut mit 3 Schlafzimmern, ein WC, ein Bad und einem Abstellraum, welcher auch aus Zimmer verwendet werden kann.

Durch einen weiteren Eingang gelangt man in den Keller, welcher voll unterkellert ist.

Im Kellergeschoß befindet sich eine großzügige Waschküche, Speis , Heizraum und ein großzügiger Abstellraum, welcher ebenso aus Zimmer genützt werden kann.


Im Außenbereich befindet sich eine Garage und weitere 3 KFZ-Abstellplätze.


Flächenaufstellung:

Wohnfläche: ca. 215m²

Gesamtgrundstück: ca. 1108m²


Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer: 3,5 %

Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 %

Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft: lt. Rechtsanwalts- bzw. Notartarif.


Der guten Ordnung halber verweisen wir auf unsere Doppelmaklertätigkeit.


Lage

Das traditionelle Landhaus befindet sich in der Marktgemeinde Taxenbach im Salzburger Land im Bezirk Zell am See.

Taxenbach punktet mit einer zentralen Lage, da man in 20 Fahrminuten in der bekannten Skiregion Zell am See/ Kaprun ist und in 50 Fahrminuten in der Landeshauptstadt Salzburg.

Angrenzend zu Taxenbach findet man die idyllische Ortschaften Eschenau und das Raurisertal, welche sich im Winter ideal zum Skifahren und im Sommer zum Wandern eignen.

Karte nicht verfügbar

Raiffeisen Immobilien Hohe Tauern

Ihr Ansprechpartner

Frau Isabel Thalhammer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 0003001499 - vielen Dank!