Traditionelles Gasthaus in Augsdorf - in Velden am Wörthersee zu verkaufen!

Ehemaliges Gasthaus für Neugestaltung zu verkaufen!

Zum Verkauf steht dieses tolle Gasthaus in Augsdorf in Velden am Wörthersee

Immo-Hoch2 Highlights:

• Gasthaus mit viel Potenzial im Ortskern Augsdorf
• Nutzfläche: ca. 252,95m2
• EG: Flur, Vorraum, großzügige Gasträume mit Terrasse (Wintergarten), 1x Barraum, 1x Küche,1x Vorratsraum, Lager, WC - Anlagen ca.183,45m2
• OG: Eine Wohneinheit mit: Vorraum, Wohnzimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Abstellraum, Balkon ca. 69,50m2
• Zwei Theken und ein wunderschöner Kachelofen sowie eine voll funktionsfähige Küche. Man kann das traditionelle Gasthaus sofort in Betrieb nehmen.
• Dachboden, Keller
• genügend Parkplätze vor dem Gasthaus und im Innenhof
• In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum Velden sowie den wunderschönen Wörthersee
• Widmung: Bauland - Dorfgebiet 
• GFZ: 0,6

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage

Das Gasthaus befindet sich in sehr guter Wohnlage in Augsdorf in Velden am Wörthersee. Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten von Ortskern Velden entfernt.

Sonstiges

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. 

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. 

Energiewerte: Der Auftraggeber wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gemäß §3 EAVG iVm §9 Abs 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen-Werte aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.

Die treuhändische Vertragsabwicklung übernimmt Hock & Partner Rechtsanwälte GmbH.