Traditioneller Alpengasthof mit Wohnung in Bischofshofen!

5500 Bischofshofen

€ 1.290.000,00
Kauf
297
m2

Objektdaten

Adresse
5500 Bischofshofen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe
Gesamtfläche
297 m2
Nutzfläche
413 m2
Gastrofläche
170 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
Baujahr
1998
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4367343
Anbieter-ID
5970
Stand vom
10.05.2019
Kauf­preis
€ 1.290.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
unterkellert
ja
Sitzbereich Sitze
65
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Kfz-Stellplatz
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Der von uns angebotene Gastronomiebetrieb ist wie folgt aufgeteilt: Treten Sie ein, direkt durch den Haupteingang kommt man in das Restaurant mit 40 Sitzplätzen und Ausschank. Dahinter befinden sich die Top abgestattete Küche mit anschließenden Kühlzellen und Lagerraum. Durch einen separaten Eingang gelangt man in das Stüberl, welches im alpenländischen Stil eingerichtet ist. Eine Bar und 25 Sitzplätze stehen hier zur Verfügung. Des weiteren gelangt man zu den öffentlichen Toiletten. Das Haus bietet unter anderem einen herrlichen Außenbereich mit einem überdachten Freisitz mit ca. 40 Sitzplätzen. Im hinteren Bereich befinden sich noch diverse Räume, wie Lagerräume, Waschküche, Werkstadt, Heiz,- und Pellettsraum. Das Gasthaus wird nach Absprache teilmöbliert übergeben. Wohnung: 1+2 OG. ca. 170 m². Der Zugang zur privaten Wohnung erfolgt über die Terrasse im 1. OG. Hier stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung. Diele, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Diele, Büro, Speis und Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse. Im 2. Obergeschoss befinden sich Diele, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, sowie das Badezimmer mit WC, ein begehbarer Kleiderschrank und 2 Schlafzimmer, 1 davon mit Badezimmer und Ausgang auf den Balkon. Der Dachboden ist begehbar und ist zum weiteren Ausbau vorbereitet.


Ausstattung

Gastronomiebetrieb mit großer Wohnung ca. 297m² Grundstück ca. 1300m² EG (KG): Restaurant, Stüberl, Terrasse, Freisitz, Lagerräume, Waschküche, Werkstadt, Heiz,- und Pellettsraum, Carport, Parkplätze; 1.OG (EG): Diele, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Diele, Büro, Speis, Wohn-Ess-Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse; 2.OG (1.OG): Diele, 1 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse , Badezimmer mit WC, begehbarer Kleiderschrank, 2 Schlafzimmer davon 1 mit Badezimmer und Ausgang auf den Balkon; DG: für Ausbau vorbereitet Pellets Zentralheizung; Fußbodenheizung;


Lage

Die Stadt Bischofshofen (10.100 Einwohner, 550 m Seehöhe), bekannt durch die alljährliche Vierschanzentournee, ist eingebettet in eine wunderschöne Gebirgslandschaft. Aufgrund der zentralen Lage, nur 50 km von der Stadt Salzburg entfernt, und der guten Verkehrsanbindung sind zahlreiche Skigebiete und Ausflugsziele bequem in nur wenigen Fahrminuten mit dem Auto erreichbar. Zahlreiche Wander- und Fahrradtouren, Sehenswürdigkeiten sowie Ausflugsziele stehen in Bischhofshofen in nächster Umgebung zur Verfügung. Einige davon sind die Eisriesenwelt Werfen, die Erlebnisburg Hohenwerfen oder die Liechtensteinklamm in St. Johann im Pongau sind nur wenige Kilometer entfernt. Weitere Informationen über die Region: www.bischofshofen.com www.bischofshofen.sbg.at Infrastruktur: Bahnhof direkt in Bischofshofen Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (50 km), München (200 km).

SAGE Immobilien Real Estate GmbH

Ihr Ansprechpartner

Team SAGE Immobilien Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 5970 - vielen Dank!