Touristische Vermietung oder Hauptwohnsitz mit traumhaftem Gebirgsblick - Geldanlage

5350 Strobl

€ 79.000,00
Kaufpreis
1
Zimmer
34,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5350 Strobl
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
34,44 m2
Online-ID
7877883
Anbieter-ID
10192
Stand vom
24.01.2023
Kauf­preis
€ 79.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
(zzgl. USt.)
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 296,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.02 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
81 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.35
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

------------------------------------------------------------------------------------------ DIGITALER ANGEBOTSPROZESS: Diese Immobilie wird in Form eines digitalen Angebotsprozesses vermittelt. Der Richtpreis beträgt € 79.000,- ------------------------------------------------------------------------------------------ TOURISTISCHE VERMIETUNG oder HAUPTWOHNSITZ am Wolfgangsee - einfach TRAUMHAFT ! event. sogar als Zweitwohnsitz möglich - ist in Abklärung mit der Gemeinde. Top 328 - WFL 34,44 m² + 6,02 m² Loggia (37,46 m² NFL) + Tiefgaragenplatz Traumhafter Gebirgsblick und Sonnenaufgangsstimmung. Vorraum, neuwertiges Badezimmer mit Dusche und WC, WohnEssBereich, Kochnische und getrennter Schlafraum mit 2 Einzelbetten ! Die Wohnung hat eine Klimaanlage und es wurden das Fensterglas getauscht. Das Inventar bleibt bis auf persönliche Gegenstände in der Wohnung !!! Die Betriebskosten inkl. Heizkosten liegen bei ca. 295,-- €/monatlich. Aufgrund der Umstrukturierungen in dieser großen Liegenschaft und der stetig steigenden Energiepreise kann es jedoch zu Abweichungen der Betriebskosten inkl. Heizkosten kommen. Es ist auch möglich 2 nebeneinanderliegende Tops zu erwerben womit man eine NFL von bis zu ca. 75 m² erreicht. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer, Grund dauerhafte Geschäftsbeziehung und Hausverwaltung, vorliegt. Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger, 0043/664/88544802, g.steininger@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.35
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Günter Steininger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10192 - vielen Dank!