TOP - Shop in zentraler Lage in Eugendorf

5301 Eugendorf

€ 2.490,00
Gesamtbelastung
185 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Wohnfläche
185 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6575932
Anbieter-ID
6429
Stand vom
10.09.2021
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 2.490,00
Gesamt­miete
Netto
€ 2.490,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.900,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 590,00
Separates WC
1
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
21.05.2023
Heizwärmebedarf
61 kWh/m2a
Heizungsart
Zentralheizung

Mode, Brillen, Trachten, Geräte, Fahrschule  oder auch Elektronik

Diese Geschäftslokal bietet sehr viele Möglichkeiten für SIE

 

Zur Vermietung kommt ein Geschäftslokal in einem Fachzentrum in Eugendorf 

Die sehr gute und zentrale Lage macht es so attraktiv 

 

185 qm . die man auch noch etwas umbauen kann.

Große Fensterfront als Auslage

Stauraum und Lager im seitlichen Bereich

Nette und praktische Teeküche 

Natürlich auch ein WC

Ausreichend Kundenparkplätze gibt es vor der Türe oder in der Tiefgarage

 

 

Beziehbar ab sofort

 

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit 

Herrn Walter Rautzenberg unter 0699 / 1604 1605

 

Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009  vorgelegt.

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 

Kostenaufstellung 

Monatliche Miete € 1900 zzgl. 20 % USt. 

 

Monatliche BK ( inkl. Heizung) € 590,00 zzgl. 20 % USt.

Kaution 3 Monatsmiete inkl. BK Akonto.

Provision : 3 *Nettomiete +  Nettobetriebskosten  zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Karte nicht verfügbar

In Ihrer Umgebung

  • Ramseier Normalien
    1,61 km
  • Wolfgang Sperl - Autohandel und Aut
    1,64 km
  • Kindergarten
    3,40 km
  • Krabbelstube Spatzennest
    4,78 km
    • Kindergarten Stiftsgasse
      4,86 km
  • Eugendorf Eichensiedlung
    565 m

Mag. Diethard Müller Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6429 - vielen Dank!