Top saniert und nicht nur kosmetisch behandelt - provisionsfrei

4820 Bad Ischl

€ 289.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4820 Bad Ischl
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Grundstück
1 896 m2
Nutzfläche
70,99 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
6965480
Anbieter-ID
362
Stand vom
17.07.2023
Kauf­preis
€ 289.000,00
Kosten pro Wohnung
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 177,00
Heiz­kosten
Netto
€ 73,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
04.02.2026
Heizwärmebedarf
42 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
1976
Modernisierung / Sanierung
2022
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Top saniert und nicht nur kosmetisch behandelt - provisionsfrei   

Mit dieser Wohnung erlebt man Wohlfühlambiente pur. Mehr Raum, Ausstattung und Design. Mehr grüne Umgebung mit Ruhe und Nachhaltigkeit.
Die Wohnung ist nach neuesten Richtlinien des Bauens top saniert. In offener Bauweise, lichtdurchflutet und großzügig dimensioniert.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, welcher durch eine Glastüre in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich übergeht. Eine Überraschung erlebt man mit dem großzügigen Bad, dass mit edlen Materialien ausgestattet ist und dem angrenzenden Schlafzimmer.

Die schöne Loggia bietet den Blick in die herrliche Landschaft und man befindet sich in der Kaiserstadt.

Das Auto hat einen Stellplatz vor der Wohnanlage und der Keller wartet darauf benützt zu werden.

Fakten:

  • Loggia: ca. 5 m2
  • Bad mit Fußbodenheizung
  • Küche extra
  • Nutzfläche: ca. 71 m2
  • Wohnfläche: ca. 66 m2
  • Kellerabteil
  • Stellplatz vorhanden
  • Stadtbushaltetstelle vor der Haustüre
  • BK, Verwaltung, Rücklage ca. € 177,-
  • Heizung, Warmwasser ca. € 73,-
  • Top Energieausweis HWB 42 fGEE 0,83
  • verfügbar ab sofort
  • provisionsfrei

 

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Herr Ing. Christian Lackner

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