Top renoviertes Appartement-Haus & Neubau-Chalet in der Ski- & Ferienregion Lungau

5571 Mariapfarr

€ 1.200.000,00
Kauf
5
Zimmer
554
m2

Objektdaten

Adresse
5571 Mariapfarr
Immobilien­typ
Gewerbe, Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
2 694 m2
Wohnfläche
554 m2
Nutzfläche
123 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig
Baujahr
2018
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4718439
Anbieter-ID
14530CA
Stand vom
06.03.2019
Kauf­preis
€ 1.200.000,00
Provision für Käufer
provisionspflichtig (inkl. USt.)
Anmerkungen
Beide Einheiten touristisch vermietbar in Absprache mit der Gemeinde Mariapfarr.
Badezimmer
2.00
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Separates WC
2.00
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Offene Küche
Befeu­e­rungs­art
Öl, Solar
Carport
2
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses moderne, neu gebaute Haus steht zum Verkauf! Sonnig, ruhig gelegen und umgeben von einer wunderschönen Bergkulisse. So präsentiert sich dieses Einfamilienhaus im Herzen von Mariapfarr/Bruckdorf. So einzigartig die Lage, so einzigartig ist auch das Wohnhaus mit 170 m² Wohnfläche und der großzügig angelegten Gartenanlage. Unter folgendem Link gelangen Sie zum virtuellen Online-Rundgang dieser Immobilie: https://my.matterport.com/show/?m=MRjrbAGhYfV Ausstattung: - 170 m² Wohnfläche (inkl. Büro im KG); - 3 Schlafzimmer; - 2 Badezimmer; - 2 WCs; - Büro und Wirtschaftsraum im Kellergeschoß; - Schrankraum - Baujahr: 2014 - 2018; - Holz-Riegel-Bau Fertigelemente; - Zufahrt asphaltiert im Frühjahr 2016; - Terrasse, Carport; - gepflegter und schön angelegter Garten; - Specksteinofen; - offene Designerküche - Fußbodenheizung, Ölheizung/Photovoltaikanlage; Nutzungsmöglichkeiten: Kauf als Hauptwohnsitz. Auch das Nebengebäude - eine voll renovierte Pension - wäre käuflich zu erwerben, siehe Fotos anbei. Wir informieren Sie gerne: Es erwartet Sie eine Liegenschaft mit vielseitigen Möglichkeiten der Nutzung. Hier bietet sich die Gelegenheit, eine Pension im Raum Mariapfarr, inmitten der Ferienregion Lungau, zu erwerben. Das Objekt wurde in den letzten Jahren laufend saniert und ist in einem Top-Zustand. Das Haus besteht aus 3 Ferienwohnungen und mehreren Pensions-Zimmern mit gemütlichem Flair. Nutzungsmöglichkeiten: Kauf zur Eigennutzung in Verbindung mit Vermietung möglich. Unter folgendem Link können Sie vorab einen virtuellen 360° Rundgang der Immobilie starten: https://3d.planreal.at/T5B8Q2t3/ Ausstattung: - Wohnfläche: 384 m² - Nutzfläche: 174 m² - Natursteinterrasse - sehr gepflegter und schön angelegter Garten - separate Eingänge für Appartements und evtl. Privatwohnung - 7 Garagenstellplätze und mind. 6 Freistellparkplätze - Photovoltaikanlage - Heizung: Öl und Holz, Solar / Photovoltaik - Baujahr 1972, laufende Sanierungen Lage: Die idyllische Ortsgemeinde Mariapfarr liegt auf etwa 1.110 Metern Seehöhe im Salzburger Lungau. Bekannt als einer der sonnenreichsten Orte Österreichs, kann man Mariapfarr guten Gewissens als Ortschaft mit guter Infrastruktur aber dennoch mit charmantem Dorfcharakter bezeichnen. Ob als Ferien- oder Wohnort, wer ausgeprägte Traditionen, traumhafte Natur, abwechslungsreiche Aktivitäten zu jeder Jahreszeit und höchste Lebensqualität schätzt, ist hier genau richtig. Linktipps: www.mariapfarr.at www.samsunn.at www.lungau.at www.lungo.at

Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Claudia Antretter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 14530CA - vielen Dank!