TOP PREIS!!! 3-Zimmer Dachgeschoßwohnung in Filzmoos - mtl. Rückzahlung ab EUR 528,-

Filzmooser Straße 31, 5532 Filzmoos

€ 140.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
77,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Filzmooser Straße 31, 5532 Filzmoos
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
77,29 m2
Beheizbare Fläche
1 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2024 (ab sofort)
Online-ID
9703882
Anbieter-ID
1/182/12
Stand vom
04.11.2024
Kauf­preis
€ 140.000,00
Jetzt kostenloses Erstgespräch mit unserem unabhängigen Finanzierungspartner vereinbaren!
Provision für Käufer
nein
provisionsfrei
Haus­geld
€ 403,27
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Anzahl der Betten
1
Wohneinheiten
1
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.04.2024
Heizwärmebedarf
156,00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,54
Baujahr
10
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß in einem kleinen Wohnobjekt mit nur 12 Wohneinheiten. Über einen großzügigen Vorraum sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Im Wohn-Ess-Bereich haben Sie genug Platz zum Entspannen und gemütlichen Essen. Die Küche ist vom Wohnbereich getrennt. Das geräumige Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer sind ebenfalls vom Vorraum erreichbar. Das Kellerabteil ist bequem über das Stiegenhaus erreichbar. Ein Abstellplatz befindet sich auf der Allgemeinfläche.

Lage

Die Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel befindet sich in unmittelbarer Nähe des Objektes, somit können alle infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schule, Arzt) bequem erreicht werden. Die Wohnung liegt sehr ruhig jedoch zentral am Ortsrand. Filzmoos bietet unzählige Freizeitangebote und wunderschöne Wanderwege. Auch untern Balonfahrern ist die kleine Gemeinde als Geheimtipp bekannt.

Sonstiges

Es handelt sich hier um keinen Zweitwohnsitz! Die Wohnung muss als Hauptwohnsitz benutzt werden und unterliegt dem WGG und ist daher nur eine Eigennutzung möglich. Kaufpreis Wohnung: EUR 140.000,- Finanzierungsbeispiel: KP Whg. EUR 140.000,- Eigenmittel EUR 28.000,- Finanzierungsbetrag: EUR 112.000,- Monatliche Rate: EUR 528,- (Laufzeit 35 Jahre) - wir beraten Sie gerne! Alle Angaben ohne Gewähr! Gerne helfen wir Ihnen bei der Finanzierung der gegenständlichen Wohnung.

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Salzburg Wohnbau GmbH

Herr , MBA Wolfgang Strasser

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Ihr Ansprechpartner

Herr , MBA Wolfgang Strasser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1/182/12 - vielen Dank!