Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan

5020 Salzburg

€ 1.755,60
Gesamtbelastung
114 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Gesamtfläche
114 m2
Nutzfläche
114 m2
Online-ID
8183039
Anbieter-ID
811
Stand vom
25.11.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.755,60
Gesamt­miete
Netto
€ 1.755,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.311,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 444,60
Aufzug
Barrierefrei
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.04.2023
Heizwärmebedarf
147 kWh/m2a
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt diese bezugsfertige und modern ausgestattete Ordination (ca. 114 m²), welche sich im Untergeschoss einer modernen Verwaltungsliegenschaft und namhaften Ärztegemeinschaft befindet.

Über das Treppenhaus oder dem behindertengerechten Fahrstuhl, sowie repräsentativen Eingangsbereich, gelangen Sie in die Ordinationsräumlichkeiten. Die angenehme Atmosphäre und das Angebot einer Vielzahl medizinischer Leistungen vor Ort, tragen besonders zur Attraktivität  (und möglichen Synergien) des Standorts bei.

Top moderne Ordination - verkehrsgünstige Lage - Salzburg Maxglan

Die optimale Raumaufteilung stellt sich wie folgt dar: 

  • 3 große Ordinationsräume
  • Behandlungsraum
  • großer Wartebereich
  • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
  • WC mit Dusche
  • behindertengerechtes WC

Ausstattung u.a.:

  • fugenloser Bodenbelag für Sanitäreinrichtungen,
  • moderne Deckenbeleuchtung
  • teils Glastrennwände
  • Lüftung
  • behindertengerechter Fahrstuhl

Der Mietpreis versteht sich zzgl. Umsatzsteuer jedoch inkl. Heizung- & Stromverbrauch.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Auf Anfrage können bei Bedarf, gesondert  Pkw-Stellplätze, in ausreichender Menge, im Außenbereich angemietet werden.

Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg / Maxglan - Die Räumlichkeiten befinden sich in verkehrsgünstiger Lage nahe der Innsbrucker Bundesstraße, nur wenige Autominuten vom Flughafen und dem Autobahnknoten Salzburg West entfernt. Der Standort bietet eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 811 - vielen Dank!