TOP MIETOBJEKT - Geschäftslokal im Andräviertel

5020 Salzburg

€ 1.689,17
Miete
2
Zimmer
187,81
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
2
Gesamtfläche
187,81 m2
Nutzfläche
187,81 m2
Verkaufsfläche
174,13 m2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1987
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4702111
Anbieter-ID
2018-00111
Stand vom
07.03.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(3 Monatsmieten)
€ 4.572,00
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20%USt (zzgl. USt.)
Preis pro m²
€ 8,11
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.689,17
Kosten pro Wohnung
€ 728,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.689,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.270,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.270,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 398,37
Sonstige Kosten
Netto
€ 20,80
Separates WC
2.00
Mindestmietdauer
4 Jahr
Klimatisiert
Teppichboden
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses großzügige Geschäftslokal im Andräviertel weiß zu überzeugen! Gelegen im Erdgeschoß eines ca. 1987 errichteten Gebäudes, verfügt es über eine Verkaufsfläche von rd. 174m² und eine lange Schaufensterfront welche optimal zur Präsentation ihrer Produkte oder Dienstleistungen genutzt werden kann. Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Geschäftslokal gegeben, Blaue Zone. Das alles zu einem günstigen Mietzins! Das ist die Gelegenheit im Bereich der Salzburger Altstadt/Andräviertel Fuss zu fassen.


Lage

Andräviertel nahe AMS und Glockengassengarage. Die Lage ist als sehr verkehrsgünstig zu bezeichnen. Kurz vor dem Beginn der Linzergasse gelegen, finden sich direkt vor dem Geschäftslokal und in der näheren Umgebung zahlreiche Parkmöglichkeiten für Ihre Kunden. Durch die zentrale Lage ist auch stets eine gewisse Anzahl an Laufkunden vorhanden. Im Umfeld finden sich neben Lokalen unter anderem das AMS, Job Agenturen, Hotels und diverse andere Geschäfte.


Sonstiges

Entsprechend der gesetzlichen Vorgaben erfolgt der Hinweis auf die Tätigkeit als Doppelmakler. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Besuchen Sie für weitere Immobilienangebote meine Homepage! www.kutil-immobilien.at

Kutil Immobilien Consulting e.U.

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Bernhard Kutil

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 2018-00111 - vielen Dank!