Top Investmentmöglichkeit – Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten und einem Gastlokal

9545 Radenthein

€ 998.000,00
Kaufpreis
25
Zimmer
719,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9545 Radenthein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
25
Grundstück
1 236 m2
Nutzfläche
719,61 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5799402
Anbieter-ID
RM1550
Stand vom
29.09.2020
Kauf­preis
€ 998.000,00
Provision für Käufer
provisionspflichtig (inkl. USt.)
Badezimmer
7.00
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Separates WC
4.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Gültig bis
02.01.2030
Heizwärmebedarf
115.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.09
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
25
Parkmöglichkeiten insgesamt
25

Inmitten von Radenthein/St.Peter - Zentrumsnähe befindet sich diese für Anleger sehr interessante Immobilie. Die Liegenschaft bietet Ihnen über 4 Ebenen, ein Gastlokal und 7 modernisierte Wohnungen. Die Wohneinheiten sind mit Stand Juni 2020 großteils bereits vermietet. Das/die Objekt/e können als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz sowie auch als Anlageobjekte zur touristischen Weitervermietung genutzt werden. Daten/Fakten: Grundstücksfläche ca. 1236 m² | Gesamt-Nutzfläche ca. 719 m² | Nutzfläche Gastlokal ca. 199 m² | 25 Zimmer | 13 Schlafzimmer | 7 Bäder | 4 separate WC | Öl-Heizung | Baujahr 1900 | Renoviert 1995 | Generalsaniert 2010 | 7 Wohneinheiten | 1 Terrasse | 6 Balkone | Umwelt-Insel für Wohnungen & Gasthaus | insgesamt 25 PKW-Abstellplätze Unter folgenden Links gelangen Sie zu den virtuellen Online-Rundgängen dieser Immobilie: - https://my.matterport.com/show/?m=ycsGeatkg2t&brand=0 - https://my.matterport.com/show/?m=ubuytNNc4kV&brand=0 - https://my.matterport.com/show/?m=fU63nmA6xgt&brand=0 Das Objekt teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: - Gastlokal mit großzügiger Terrasse | ca. 199 m² Nutzfläche | 18 PKW-Stellplätze 1. Obergeschoss: - Wohnung TOP 01 mit Balkon | ca. 80 m² Wohnfläche | ca. 86 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 02 | ca. 60 m² Wohnfläche | ca. 63 m² Nutzfläche 2. Obergeschoss: - Wohnung TOP 03 mit Balkon | ca. 70 m² Wohnfläche | ca. 78 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 04 mit Balkon | ca. 42 m² Wohnfläche | ca. 54 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 05 mit Balkon | ca. 45 m² Wohnfläche | ca. 55 m² Nutzfläche Dachgeschoss: - Wohnung TOP 06 mit Balkon | ca. 57 m² Wohnfläche | ca. 65 m² Nutzfläche - Wohnung TOP 07 mit Balkon | ca. 57 m² Wohnfläche | ca. 66 m² Nutzfläche Außenanlage: - großzügige Terrasse, zugehörig zum Gastlokal - insgesamt 25 PKW-Stellplätze (18 Stellplätze fürs Gastlokal, 7 Stellplätze für die Wohnungen) Lage: Die Ortschaft St.Peter ist ein Ortsteil von Radenthein, wo es eine besondere Ortskultur gibt. Der kleine Ort liegt an einem nordseitigen Berghang und ist eine der ältesten Siedlungen im Raum Radenthein. Unbedingt zu erwähnen ist die Nähe zu Bad Kleinkirchheim, einer der beliebtesten Urlaubsorte in Österreich, der nur ca. 3,5 km von St.Peter entfernt liegt. Bad Kleinkirchheim ist vor allem bekannt für seine einzigartige Kombination von Bergen und Thermen, somit gibt es sowohl im Sommer als auch im Winter ein breites Angebot an Aktivitäten. Wandern, Wellness, Wasser im Sommer am Millstätter See, Thermen, Skifahren im Winter.. Kärnten bietet Ihnen alles was das Herz begehrt. Für diese Vielfalt sorgen Wander-, Ski- und Thermenangebot, der Biosphärenpark Nockberge und das Familien-Sport-Dorf Feld am See mit dem Brennsee und dem Afritzer See. Jährlich werden ca. 750.000 Nächtigungen in Bad Kleinkirchheim und 1,5 Millionen Nächtigungen in der gesamten Region rund um St. Peter gezählt. Besonders erwähnenswert ist die umliegende Infrastruktur. In nur ca. 10 Autominuten erreichen Sie Lebensmittelgeschäfte, Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Bank, Schulen, Boutiquen und vieles mehr. In etwa einer Autostunde über die A10 Tauernautobahn gelangen Sie an den Flughafen in Klagenfurt. Linktipps: www.radenthein.gv.at | www.millstaettersee.com | www.badkleinkirchheim.at/de/ Besuchen Sie unsere Objekt-Website unter www.planreal.at Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.

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Planreal Immobilien & Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Reiner Micheler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt RM1550 - vielen Dank!