Top Handelsstandort - Airport Business Point

5071 Himmelreich

€ 12.802,17
Gesamtbelastung
795 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Himmelreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Gesamtfläche
795 m2
Nutzfläche
795 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5550967
Anbieter-ID
473
Stand vom
13.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 12.802,17
Gesamt­miete
Netto
€ 12.802,17
Netto­kalt­miete
Netto
€ 9.937,50
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 2.864,67
Barrierefrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
22.02.2023
Heizwärmebedarf
75 kWh/m2a
Baujahr
2001
Heizungsart
Zentralheizung

Zur Vermietung gelangt diese zwei nebeneinander angrenzenden Geschäftslokale mit insgesamt  795 m² Nutzfläche. Beide Handelsflächen bieten einen repräsentativen Eingangsbereich mit großer Glasfront samt guter Werbemöglichkeit im Außenbereich. 

Top Handelsstandort - Airport Business Point

Die Gesamtfläche teilt sich auf in ca. 333 m² sowie ca. 462 m², welche bei Bedarf zusammengelegt werden kann.

Beide Lokale bieten viel natürliches Licht aufgrund der großen Verkaufsfläche und Deckenhöhe. Dies trägt natürlich zur optimalen Präsentation von Handelswaren aller Art bei. Die Warenanlieferung erfolgt jeweils über die Ladezone hinter dem Gebäude und rückwärtigen Tür vom Geschäftslokal. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich oberhalb die Garage für Kunden und Mitarbeiter.

Im hinteren Bereich befinden sich die jeweils die WC-Anlagen & technischen Anlagen sowie eine Teeküche in Top 8.

Die Betriebskosten verstehen sich zzgl. Heiz- und Stromverbrauch.

Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Umsatzsteuer je nach Mietvertragslaufzeit

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich

Weitere Mietangebote finden Sie auf unser Webseite www.i-3.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Dieses beiden Geschäftslokale befindet sich in frequentierter Lage vom Airport Business Point mit schneller Anbindung an die Autobahnauffahrt Salzburg Flughafen. Im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl an Handelsbetrieben mit Sortimenten aller Art sowie Gastronomie und Apotheke.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Felix Luchterhand

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 473 - vielen Dank!