Top Gewerbegrund unweit vom Stadtrand von Salzburg

5020 Salzburg

€ 3.266.000,00
Kaufpreis
9 300 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gewerbegrundstück
Gesamtfläche
9 300 m2
Grundstück
9 300 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
6317178
Anbieter-ID
27836
Stand vom
17.07.2021
Kauf­preis
€ 3.266.000,00
Provision für Käufer
3%
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert

In werbewirksamer Lage - direkt angrenzend an die Westautobahn - befindet sich diese Liegenschaft in einem Gewerbegebiet nahe der Stadt Salzburg. Eine Teilfläche von 3.556 m² ist bereits als Gewerbefläche gewidmet. Die restlichen 5.775 m² sind aktuell als Grünland ausgewiesen - diese können jedoch unter Vorlage eines konkreten Bebauungsvorschlages umgewidmet werden. Ein konkreter Planentwurf ist auch in Hinblick auf die Abstandsbestimmungen zur Autobahn erforderlich. Dabei kann die Baufluchtlinie von den regulären 40 Metern auf 20 Meter verringert werden. Die Liegenschaft ist über eine öffentliche Straße sowie eine Gemeindestraße im Gewerbegebiet aufgeschlossen. Kanal und Trinkwasser befinden sich ebenfalls im Bereich des öffentlichen Gutes. Nutzen Sie die Vorteile dieses Grundstückes in der tollen Lage in nächster Nähe zur Stadt Salzburg! Gerne stehe ich Ihnen für eine umfassende Beratung in unseren Büroräumlichkeiten sowie für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl - 0664 / 52 27 120

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Immobilien Strobl GesmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Mag. Friedrich Strobl
Kraihammerstraße 19, 5301 Eugendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 27836 - vielen Dank!