Top gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Grünblick

4982 Obernberg am Inn

€ 179.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
71,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4982 Obernberg am Inn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
71,11 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8016102
Anbieter-ID
424
Stand vom
20.10.2022
Kauf­preis
€ 179.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 278,38
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 278,38
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.46 m2)
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
23.07.2026
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.68
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Top gepflegte 4 Zimmer Wohnung mit traumhaftem Grünblick

Diese schöne 4 Zimmer Wohnung ist ideal geschnitten und bietet mit ca. 76 m² Nutzfläche genügend Platz für die Familie oder auch nur für zwei. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und man hat einen traumhaften Blick von der Loggia ins Grüne. Kellerabteil, Fahrradraum und Garage stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

In nur 5 Gehminuten befinden Sie sich am schönen, historischen Marktplatz von Obernberg am Inn und auch die Grenze zu Bayern ist nur einen Steinwurf entfernt. Zentral und ruhig, was will man mehr!

Diese Wohnung ist auch für Anleger geeignet da sie derzeit gut vermietet ist.

Fakten:

  • Ca. 76 m² Nutzfläche
  • Bad und WC getrennt
  • Großzügige Loggia
  • Rollläden
  • Kellerabteil
  • Fahrradraum
  • Wäscheraum
  • Garage
  • HWB: 35, fGEE: 0,68

Vereinbaren Sie noch heute einen Einzelbesichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser top gepflegten Wonung überzeugen!

 

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!

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IMMOBILIEN ING. LACKNER GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Christian Lackner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 424 - vielen Dank!