Top Büro - Neubauerstbezug - Autobahnauffahrt Salzburg Nord - Salzburg Kasern

5101 Bergheim

€ 1.297,59
Gesamtbelastung
72,53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5101 Bergheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Gesamtfläche
72,53 m2
Büroflächen
72,53 m2
Nutzfläche
72,53 m2
Etage
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6619685
Anbieter-ID
634
Stand vom
28.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,89
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.297,59
Gesamt­miete
Netto
€ 1.297,59
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.080,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 217,59
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (38 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
29 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.62
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt dieses top modernen Büroeinheit im 2. Obergeschoss mit ca. 73 m² Bürofläche samt großer Sonnenterasse von 38 m² in südwestlicher Ausrichtung. Die Fläche ist über das zentrale Treppenhaus sowie Personenlift erschlossen.

Top Büro - Neubauerstbezug - Autobahnauffahrt Salzburg Nord - Salzburg Kasern

Die Mieteinheit bietet eine optimale Raumaufteilung, welche auf Wunsch des Mieters angepasst werden.

  • großer Besprechungsraum ca. 21 m²
  • zwei Büros je ca 15 m²
  • Flur entlang der einzelnen Räume
  • WC Einheit
  • kleine Teeküche

Ausstattungsmerkmale: Fliesenboden, EDV-Verkabelung, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage und vieles mehr.

Bei Bedarf können auf Anfrage gesondert Pkw-Stellplätze angemietet werden.

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.500m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg/Kasern - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und bieten zugleich eine guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.

Karte nicht verfügbar

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