Top Aussichtslage! Wohnhaus in Hinterglemm

5754 Hinterglemm

€ 1.550.000,00
Kaufpreis
287 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5754 Hinterglemm
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Grundstück
862 m2
Wohnfläche
287 m2
Etagenanzahl
3
Baujahr
2005
Online-ID
5136250
Anbieter-ID
219
Stand vom
28.01.2020
Kauf­preis
€ 1.550.000,00
Preis pro m²
€ 5.400,70
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt. (zzgl. USt.)
Balkon- und Terrassenzahl
3
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Möbliert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
75.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Top Aussichtslage! Wohnhaus in Hinterglemm

Lage:
Das Haus befindet sich in einer sonnigen Südhanglage mit einem tollen Ausblick am Ortsrand von Hinterglemm.

In ca. 5 Fahrminuten erreichen Sie die Zwölferkogelbahn und können hier in den Skicircus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn, mit tollen Skipisten, Wander- und Bikerstrecken und zahlreichen Almhütten einsteigen.

Das Objekt hat folgende Raumaufteilung:
Das Haus besteht aus drei Geschossen.
Das Obergeschoss besteht aus Schlafzimmer, Kinderzimmer, Schrankraum, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum sowie einer großzügigen Wohnküche mit Zugang auf den Balkon.
Im Erdgeschoss befindet sich wie im Obergeschoss eine separate Wohneinheit. Diese besteht aus Schlafzimmer, Büro, Bad, WC, Vorraum sowie auch einer großzügigen Wohnküche mit Zugang auf den Balkon und die schöne Terrasse. Im Wohnraum befindet sich auch ein schöner, bequemer Kachelofen. Weiters befindet sich der Eingangsbereich mit direktem Anschluss an das Stiegenhaus im Erdgeschoss über welches man in die separate Wohneinheit im Obergeschoss gelangt.
Im Kellergeschoss befinden sich drei Gästezimmer mit jeweils Bad und WC en suite, eine Waschküche, ein Lagerraum, eine Garderobe sowie der Heiz- und Technikraum. Weiters ist ein separater Eingang für das Kellergeschoss vorhanden.
Es bestehen eine Doppel KFZ-Garage sowie weitere Stellplätze im Freien.

Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet

Flächenaufstellung:
Ca. 862 m² Grundstücksfläche
Ca. 287 m² Wohnfläche

Baujahr: 2005, Ausbau OG 2012

Heizung: Gas-Zentralheizung, Kachelofen im Erdgeschoss

Ordnungsgemäß verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 75,00


Lage

Hanglage, Sonnige Lage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Aussichtslage, Liftnähe (Schilift)

Raiffeisen Immobilien Saalbach

Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Steiner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 219 - vielen Dank!