Top 2 - Wohnen inmitten der Berge!

5600 St. Johann im Pongau

€ 357.500,00
Kaufpreis
3
Zimmer
66,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 St. Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
71,07 m2
Wohnfläche
66,33 m2
Kellerfläche
3 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Herbst 2022
Online-ID
6310889
Anbieter-ID
1756
Stand vom
07.09.2021
Kauf­preis
€ 357.500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (21.79 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Garten
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

WOHNEN inmitten der Berge! Die 3-Zimmer Wohnung Top 2 mit ca. 66,33 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit dem weitläufigen gut 71 m² großen Garten. Genießen Sie die Ruhe auf Ihrer gut 21 m² großen Terrasse und lassen Sie die Seele mit Blick auf die imposante Bergwelt baumeln. Die entstehende Wohnanlage befindet sich in Alpendorf - St. Johann im Pongau mit sensationellem Ausblick auf die umliegende Bergwelt und das Salzachtal. Das Objekt imponiert durch seine ruhige Umgebung, der sonnigen Lage und einer sehr guten Infrastruktur. Die sechs großzügigen und hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten mit jeweils einem oder zwei Schlafzimmern, einem freundlichen Wohn- und Essbereich sowie einem Balkon oder einer Terrasse - teilweise mit Garten, bieten genug Raum zum Wohlfühlen. Hier finden Familien, Paare oder Singles die perfekten Voraussetzungen zum Wohnen. Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohneinheit ein zusätzlicher Abstellraum und zur Allgemeinnutzung ein geräumiger Wasch- und Trockenraum, Müll- und Fahrradabstellraum. Weiters verfügt die Wohnanlage über eine Tiefgarage über die man bequem mit einem komfortablen Lift zu den jeweiligen Wohnungen gelangt. Die gesamte Wohnanlage wird mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt. PROVISIONSFREI für den Käufer! Hohe WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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