Top 1 - Wohnen inmitten der Berge!

5600 St. Johann im Pongau

€ 365.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
65,25 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5600 St. Johann im Pongau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
113,72 m2
Wohnfläche
65,25 m2
Kellerfläche
4,44 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Winter 2022
Online-ID
6310888
Anbieter-ID
1755
Stand vom
25.11.2021
Kauf­preis
€ 365.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (36.13 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Garten
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

WOHNEN inmitten der Berge! Das Neubauprojekt befindet sich in Alpendorf - St. Johann im Pongau mit sensationellem Ausblick auf die umliegende Bergwelt und das Salzachtal. Die 3-Zimmer Gartenwohnung Top 1 mit ca. 65,25 m² befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt mit dem weitläufigen gut 113 m² großen Garten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Verbringen Sie laue Sommerabende auf Ihrer ca. 36,13 m² großen Terrasse und lassen Sie sich vom Blick in die Berge verzaubern. Das Objekt imponiert durch seine ruhige Umgebung, der sonnigen Lage und einer sehr guten Infrastruktur. Die sechs großzügigen und hochwertig ausgestatteten Wohneinheiten mit jeweils einem oder zwei Schlafzimmern, einem freundlichen Wohn- und Essbereich und einem Balkon oder einer Terrasse - teilweise mit Garten, bieten genug Raum zum Wohlfühlen. Hier finden Familien, Paare oder Singles die perfekten Voraussetzungen zum Wohnen. Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohneinheit ein zusätzlicher Abstellraum und zur Allgemeinnutzung ein geräumiger Wasch- und Trockenraum, Müll- und Fahrradabstellraum. Weiters verfügt die Wohnanlage über eine Tiefgarage über die man bequem mit einem komfortablen Lift zu den jeweiligen Wohnungen gelangt. Die gesamte Wohnanlage wird mittels Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt. PROVISIONSFREI für den Käufer! Hohe WOHNBAUFÖRDERUNG möglich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:35.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.61
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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Herr Markus Heigl

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