Tolles EFH - Holzhaus mit Saunahaus und Whirlpool in Schörfling am Attersee!

4861 Schörfling am Attersee

€ 749.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
113,22 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4861 Schörfling am Attersee
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
728 m2
Wohnfläche
113,22 m2
Kellerfläche
65 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
7883040
Anbieter-ID
MA2823
Stand vom
08.01.2023
Kauf­preis
€ 749.000,00
Preis pro m²
€ 6.615,44
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % MwSt.
(inkl. USt.)
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
3 (101 m2)
unterkellert
ja
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Heizwärmebedarf
79.00 kWh/m2a
Baujahr
1997
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Zentrum von Schörfling am Attersee, kommt dieses wundervolle top-sanierte Holzhaus, in absoluter sonniger Ruhelage zum Verkauf. Fußläufig sind Schulen und Kindergarten, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs zu erreichen. Genießen sie die ruhigen Spazierwege entlang der Ager oder flanieren sie direkt am Attersee in Schörfling und Umgebung. Das Haus wurde bis 2017 komplett runderneuert und bis 2022 die Außengestaltung ebenfalls zur Gänze überarbeitet. Fläche: Keller 65m2, EG 65m2, OG 65m2 Nutzfläche Alle Möbel Innen und Außen bzw. Gartenmöbel, Geräte, (Rasenmäher) Griller usw. sind im KP enthalten. Auch als hochwertiges Anlageobjekt für Kurzzeitmiete geeignet. Das Objekt zeichnet sich durch folgende Vorteile: - Fenster: 3 fach Verglasung und elektr. Raffstores sowie Insektenschutzrollo - beide Bäder im OG und EG erneuert - Eingangstüre Fingerprint, Scheckkarte u. Schlüssel - Klimanalage im Wohnzimmer und in den beiden SZ im OG - Whirlpool und Saunahaus außen - Rasenroboter - Grandawasser im Haus und Garten - uvm. Starkstromanschluß für ein E-Auto am Parkplatz bereits vorhanden (Tesla wurde darüber aufgeladen) keine Wallbox. Das Hausdach ist gut geeignet für eine Photovoltaikanlage (Süden und Neigung). Angebot liegt vor. Anfragen zum Objekt richten sie bitte unter Angabe Ihrer Daten an: Markus Aigner m.aigner@meilenstein.co.at Tel.Nr. 0660/3197770 Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Meilenstein Realitäten GmbH 5321 Koppl, Am Schnurrnbach 3 A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Aigner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt MA2823 - vielen Dank!