Tolle Altbauwohnung (90m²) in zentraler Lage!

Beethovenstr, 4020 Linz

€ 795,69
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Beethovenstr, 4020 Linz
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90 m2
Kellerfläche
9 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5614303
Anbieter-ID
9008
Stand vom
12.10.2020
Provision für Mieter
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 795,69
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,69
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (2 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5.0 Jahr
Altbau
Aufzug
Gartennutzung
Denkmalgeschützt
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
296 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Tolle Altbauwohnung! Topmietpreis! Zwischen Hauptbahnhof und Zentrum, nahe dem Bauernberg befindet sich diese Wohnung im altehrwürdigen sehr gepflegten Wohnhaus im 2. Liftstock. Sehr gute Infrastruktur, Bahn, Bus, Einkauf, Schulen, usw. Diese 90m² mit sehr hohen Räume garantieren ein besonderes Wohnfeeling. Einer, der beiden Schlafräume lässt sich auch teilen um ev. für 2 Kinder Schlafzimmer zu bieten. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, Die vorhandene Waschmaschine darf genutzt werden. Küche ist bereits eingebaut, diese darf ohne Ablöse übernommen werden. Balkon/Loggia, klein aber nett beinhaltet eine sogenannte "Speis" Abstellraum. Blick in den Innenhof. Wohnzimmer mit erkerförmiger Ausrichtung der Fenster, sehr hell und freundlich. Weitere Highlights der Wohnung großes Kellerabteil 9m², Lift bis zur Wohnungstür keine Ablöse zu entrichten, Kaution 2 Monatsmieten Miete incl. BK, Steuern, Liftbenutzung, Gemeinschaftsgarten € 795..- HWB, 296 D Ihr Interesse wurde geweckt? Kontaktieren Sie mich unter Martina Rendl 0664/88541401 m.rendl@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 568,18 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 155,17 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,34
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Gesamtbetrag 795,69
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Heizwärmebedarf:296.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Poetsch Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Rendl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 9008 - vielen Dank!