Tolle 4 Z - Dachgeschoßwohnung 5 Gehminuten zum Attersee

4864 Attersee

€ 430.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
101 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4864 Attersee
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
4
Wohnfläche
101 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
7614982
Anbieter-ID
467
Stand vom
14.07.2022
Kauf­preis
€ 430.000,00
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Carport
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Heizwärmebedarf
69.0 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.36
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1987
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Gas, Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In der Gemeinde Attersee am Attersee gelegen, bietet Ihnen diese traumhafte ca. 100 m² große 4 Zimmer - Dachgeschosswohnung mit Balkon eine tolle Möglichkeit nur 5 Gehminuten vom See zu wohnen.

Gelegen im 2.Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, überzeugt diese Wohnung mit perfekter Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern, Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Ausgang auf den gemütlichen Balkon mit Weitblick auf den See und die Berge. Ein Badezimmer mit Dusche, extra WC und ein Abstellraum vervollständigen das Wohnangebot.

Ein eigenes großzügiges Kellerabteil, Fahrradabstellraum und Trockenraum im Keller, Allgemeingarten und ein zugeordneter Carportplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Es ist die Ruhe, die trotz zentraler Ortslage begeistert.

In wenigen Minuten erreichen Sie die Autobahnanbindung St. Georgen im Attergau - A1 Wien/Salzburg. Die beinahe unbegrenzten Möglichkeiten am direkten Rande des Attersees und Nähe zum Golfplatz, zu Badeplätzen und Segel- und Golfclubs machen diese Wohnung einzigartig.

Die alltäglichen Arbeiten rund um die Wohnung erledigt sorgenfrei eine Hausverwaltung, somit können sie ihre verdiente Freizeit in vollen Zügen genießen. Das Gebäude wird derzeit sehr anspruchsvoll auf neuesten Stand gebracht. Die Kosten dafür berühren den neuen Käufer nicht.

Kulinarisch haben Sie in der Attersee Region alles was das Herz begehrt. Von gut bürgerlicher Küche bis hin zu Hauben Restaurants finden Sie in nur wenigen Minuten eine große Auswahl an Angeboten.

Attersee am Attersee die Region zum Wohlfühlen.

Für Angaben und Auskünfte, die von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden.
Energieausweis HWB 69 kWh/m²a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Provision 3% + Ust

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 69,00
 HWB Klasse: C


Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Seeblick, Seenähe, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Liftnähe (Schilift), Ruhelage, Gute Verkehrslage

Karte nicht verfügbar

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Zeit am See - Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Schullerer

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