TÖRRING GUT: NEUBAUPROJEKT IN Alt-LIEFERING

5020 Salzburg

€ 438 000,00
Kauf
3
Zimmer
70,09
m2

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
240 m2
Wohnfläche
70,09 m2
Kellerfläche
6,52 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2020
verfügbar ab
ab Februar 2020
Online-ID
4596571
Anbieter-ID
536/938
Stand vom
28.01.2019
Kauf­preis
€ 438 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (33.95 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Barrierefrei
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Carport
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Rolladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

TÖRRING GUT

Qualität.Tradition.Wohlfühlen.

Ein Neubauprojekt, das sich auf Altbewährtes besinnt um wieder mehr Qualität in das Wohnen zu bringen. 

Was macht diese Wohnqualität aus?

  • Grüne Lage im Zentralgebiet der Stadt Salzburg
  • Haupthaus und Nebentrakt für mehr Privatsphäre
  • Hohe Qualität in der Bausubstanz
  • Verwendung von natürlichen, ökologischen Baustoffen – Holzriegelbauweise
  • Viel Licht und Luft – große Grünflächen und Terrassen
  • Nur 7 Wohneinheiten


Eckpunkte/Ausstattung/Raumaufteilung:

- Stadtteil Liefering - ruhige Lage, sehr gute Infrastruktur
- Neubau/Törring Gut Bauprojekt mit nur 7 Einheiten
- Top 3: Erdgeschoss / Garten-Wohnung
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Kinderzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Wanne
- Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnküche mit Ausgang in den großen Garten/Terrasse (Süd-West)
- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe + Photovoltaik
- Kunststoff Alu Fenster mit Raffstore
- Eichenböden
- Kellerabteil
- Fahrradraum
- Carportabstellplatz inklusive
- Fertigstellung ca. Februar 2020

Mehr Informationen finden Sie unter www.töring-gut.at oder www.ba-immobilien.com

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer +43 662 84 75 53 oder per E-Mail: office@ba-immobilien.com zur Verfügung.
 

Hinweis/Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

 


Lage

Ein attraktiver Stadtteil im Nordwesten der Stadt Salzburg mit jeder Menge Geschichte. Ursprünglich war Liefering ein Bauerndorf mit Fischerei. Seinen dörflichen Charakter hat es besonders in Altliefering rund um den Grafenhügel herum behalten. Daher auch der Name: Liefering – das Dorf in der Stadt. Mittlerweile hat sich Liefering als sehr beliebter Stadtteil für junge Familien entwickelt, da die Kombination von teils ländlicher Idylle bei gleichzeitiger Nähe zur Innenstadt von Salzburg bestechend ist. Die Nähe der Autobahn – A1, Salzburg Mitte – wie auch die Anbindung mit der S-Bahn bzw. dem Obus-Netz der Salzburger Verkehrsbetriebe und nicht zu vergessen die gut ausgebauten Radwege ermöglichen eine flexible und effiziente Mobilität. Weiters bietet Liefering Kindergärten, Volksschulen sowie Hauptschulen und Gymnasien, sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe: ob Europark oder Ab-Hof-Verkauf – Liefering bietet das "Sowohl als Auch“. Das Törring Gut befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in unmittelbarer Nähe der Pfarrkirche Liefering, das sehr ruhig und frei gelegen ist und von Einfamilienhäusern und dem Gabelmacher-Hof, die auch Ab-Hof-Verkauf betreiben - umgeben wird.

Brigitte Aigner Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Breitbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.sn.at, Objekt 536/938 - vielen Dank!