THUMEGG | Neuwertige 3-Zimmerwohnung mit besten Aussichten

5020 Salzburg

€ 1.980,00
Gesamtbelastung
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Wohnfläche
97 m2
Kellerfläche
10 m2
Online-ID
5847349
Anbieter-ID
6622
Stand vom
25.11.2020
Provision für Mieter
Provisionsfrei
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.980,00
Gesamt­miete
€ 1.671,54
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 308,46
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.0 m2)
Balkon / Terrasse
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2012
letzte Modernisierung
2012

Ganz allgemein Was wünscht man sich vom neuen Heim? Modernen Wohnkomfort? Hochwertige Ausstattung? Schöne Aussichten? Hervorragende Lage? Warum nicht gleich alles zusammen? Diese ca. 97 m2 große Wohnung wurde 2012 erbaut und erfüllt alle diese Wünsche. Sie liegt im dritten Stock eines modernen Mehrparteienhauses und ist praktisch in einem neuwertigen Zustand. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich vielfältig. Über einen schönen Kirschparkettboden gelangt man in den Wohn/Essbereich, wo die offene Qualitätseinbauküche von SieMatic Maßstäbe setzt. Erstklassige E-Geräte von Miele mit Dampfgarer und Weinkühlschrank sorgen für ein hohes Niveau. Ein weiteres Highlight sind die Außenbereiche. Über die beiden Schlafzimmer gelangt man auf den Balkon mit freiem Festungsblick. Auf der anderen Wohnungsseite bietet die ca. 9 m2 große Terrasse Ausblicke auf Untersberg, Hoher Göll und bayrische Alpen sowie die schönen Bäume des Naherholungsgebietes Donnenbergpark. E-Jalousien regulieren Tageslicht und bieten Schutz. Geheizt wird mit Fernwärme. Per Lift gelangt man in den Keller, wo jede Wohnung über einen eigenen Keller- und Fahrradraum sowie einen Tiefgaragenplatz verfügt. Ein Freistellplatz gehört ebenso dazu. Das sind wirklich beste Aussichten für gutes Wohnen. Zum Raumprogramm Flur, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC mit Waschmaschinenanschluss, Wohn/Essbereich, Balkon und Terrasse. Zur Lage Die Wohnung liegt in einer modernen Wohnsiedlung in Thumegg im dritten Stock. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem Wohnhaus gleicher Bauart und vielen Ein- und Mehrfamilienhäusern. In nächster Nähe befindet sich das Naherholungsgebiet Donnenbergpark mit gepflegten Grünflächen und vielen alten Bäumen. Nicht viel weiter entfernt findet man mit Mönchsberg und Leopoldskroner Weiher weitere Gelegenheiten für Sport und Spaziergänge. Obwohl man hier alle Vorteile eines grünen Stadtteils genießt, sind auch Infrastruktur und Verkehrsanbindung top! Ein Nahversorger befindet sich in direkter Nachbarschaft und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch zu Fuß erreichbar. Egal ob zu Fuß, per Rad, mit O-Bus oder Auto – das Stadtzentrum ist nur wenige Minuten entfernt. Zur Ausstattung Kirschparkettboden SieMatic Maßeinbauküche Miele E-Geräte mit Induktionskochfeld und Dampfgarer Weinkühlschrank Bad mit Wanne und Dusche Maßeinbauschränke im Flur Zu den Besonderheiten Festungs- und Untersbergblick Top Lage Eigener Stau- und Fahrradraum im Keller Tiefgaragen- und Freistellplatz

MY HOME IS MY HOME

Ihr Ansprechpartner

Frau Ilona Haubl
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6622 - vielen Dank!