THUMEGG | Erstbezug in bester Lage ! Modernes Wohnkonzept für höchste Ansprüche

5020 Salzburg

€ 2.045,00
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4805856
Anbieter-ID
6420
Stand vom
15.01.2020
Provision für Mieter
Provisionspflichtig, 1-2 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust

1-2 Bruttomieten zzgl. 20 % Ust

Gesamt­miete
€ 2.370,00
Netto­kalt­miete
€ 2.045,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 325,00
Badezimmer
1.0
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (32.85 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Carport
Parkett
Carport
1

GANZ ALLGEMEIN Würde man über diese Wohnung einen Film drehen, so müsste der Titel wohl „Drei Zimmer für ein Halleluja“ heißen. Zugegeben das ist etwas plakativ, aber wer hier wohnt, fühlt sich einfach wie im Himmel. Denn in diesem Neubauhaus mit vier Einheiten wird ein modernes Wohnkonzept perfekt umge-setzt. Geschmack, Stil und Wohnkomfort geben in allen Belangen den Ton an. Das spürt man sowohl bei der durchdachten Aufteilung, wie auch an den verwendeten Materialien. Ein schöner Holzparkett führt durch die Räume und das edle Bad mit Wanne und eigener Dusche lässt keine Wünsche offen. Der große Wohn-/Essbereich mit voll ausgestatteter Designküche ist durch große Fensterfronten sehr hell und freundlich gestaltet. Im Schlafzimmer sorgt ein be-gehbarer Schrank für Hochgefühle. Das sind aber noch nicht alle Höhepunkte, denn zur Wohnung gehört auch eine 33 m2 große Terrasse mit herrlicher Aussicht gegen Westen. Keller und Carport sind ebenfalls dabei. Die Top-Lage in einem der ge-fragtesten Stadtteile Salzburgs ist das Tüpfelchen auf dem i. Das ist Wohnen für höchste Ansprüche – Halleluja! ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Gäste-WC, Abstellraum mit WM-Anschluss, Kinderzimmer, Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse, Schrankraum, Schlaf-zimmer, Badezimmer mit Wanne und Walk-in-Shower. ZUR LAGE Die Wohnung liegt in bester Lage im Stadtteil Thumegg. In nächster Nachbarschaft stehen exklusive Villen mit großen Gärten. In un-mittelbarer Nähe befinden sich beliebte Naher-holungsorte wie der schöne Donnenbergpark, der Almkanal oder der Leopoldskroner Weiher. Obwohl man hier alle Vorteile eines grünen Stadtteils genießt, sind auch Infrastruktur und Verkehrsanbindung top: mehere Nahversorger befinden sich in Gehweite und egal ob zu Fuß, per Rad, mit Obus oder Auto – in wenigen Minuten gelangt man ins Stadtzentrum. ZUR AUSSTATTUNG • Designküche • Sanitärausstattung von Premiumherstellern • Armaturen-Sortiment von Gessi • Großformatiges Feinsteinzeug • Hochwertige Fenster mit Isolierverglasung • Elektronisch steuerbare Außenjalousien ZU DEN BESONDERHEITEN • Große Terrasse • Barrierefreier Zugang • Premiumlage Thumegg • Ausgewählte Designausstattung • Moderne Architektur • Nur 4 Einheiten Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Unterkirchner freut sich auf Ihre Anfrage. KONTAKT MY HOME IS MY HOME Immobilien W. Schiessendoppler & Partner OG betreut von: Markus Unterkirchner M +43 (0)676 33?33?644 mu@myhomeismyhome.com

MY HOME IS MY HOME

Ihr Ansprechpartner

Herrn Mag. (FH) Wolfgang Schiessendoppler
Fürbergstraße 42a, 5020 Salzburg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 6420 - vielen Dank!