Terrassenwohnung zur touristischen Vermietung

5661 Rauris

€ 180.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
50 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5661 Rauris
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
50 m2
Vermietbare Fläche
50 m2
Online-ID
5786283
Anbieter-ID
W-02JMBO
Stand vom
03.12.2020
Kauf­preis
€ 180.000,00
Provision für Käufer
3% (zzgl. USt.)
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (9 m2)
Wohneinheiten
1
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Gastterrasse
Kfz-Stellplatz
Sauna
Wellnessbereich
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
70 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Baujahr
2008
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Inmitten des beschaulichen Rauriser Alpentales befindet sich das „Schönblick Mountain Resort“, welches im Jahre 2008 im alpenländischen Stil errichtet wurde. Die exklusiv von uns angebotene Wohnung liegt in ruhiger Randlage dieser beliebten Ferienanlage, in fußläufiger Entfernung zur Talstation der Rauriser Hochalmbahnen. Das sonnige Appartement verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene, gut ausgestattete Küche und einen gemütlichen Wohnbereich mit großen Fensterflächen und einem Ausgang auf die Südterrasse mit Ausblick auf die umliegende Bergwelt des Rauriser-Tales. In einem separaten Gebäude des Resorts befindet sich der Wellnessbereich mit Innenpool sowie eine Sauna mit Ruheraum. Im Kaufpreis dieser Liegenschaft ist ein großzügiges Kellerabteil inkludiert. Dem Eigentümer und den Gästen steht ein großer Allgemeinparkplatz im Resort zur Verfügung.


Lage

Die Marktgemeinde Rauris liegt im Salzburger Land auf ca. 940 m Seehöhe. Sie gilt als flächenmäßig größte Nationalparkgemeinde und wird als „geheimes Juwel“ des Nationalparks Hohe Tauern gehandelt. Im eindrucksvollen Talschluss von Kolm Saigurn erwarten Tourengänger nicht nur spektakuläre und anspruchsvolle Wander- sondern auch Skitouren wie z.B. zum Naturfreundehaus Neubau (2175m), die Rojacher Hütte (2718m) oder der Hohe Sonnblick mit seinem Zittelhaus und Wetterobservatorium (3105m). Selbst für weniger anstrengende Wanderungen ist man im „Rauriserurwald“, am über 300 Jahre alten Rauriser Tauernhaus oder an einem der Goldwaschplätze goldrichtig. Hier können Sie unter professioneller Anleitung tatsächlich noch feine Goldflitter aus dem Flußbett waschen oder sich auf den Pfaden der alten Goldgräberzeit des Tales bewegen. Im Seidlwinkeltal bei den Fischteichen vom „Weixen“, macht es immer wieder Freude seine eigenen Fische zu angeln. Der Ort Rauris selbst, mit seinem charmanten Marktplatz, ist wöchentlicher Treffpunkt zum Erwerb von regionalen Bio-Produkten. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und gemütlichen Restaurants finden sich hier auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Rauriser Hochalmbahnen und das Familien-Skigebiet mit über 30 km Skipisten und gemütlichen Hütten, sind international bekannt. Ob Profi oder Anfänger, bereits ab der Wintersaison 2016/2017 befördern insgesamt 3 Gondelbahnen die Sommer-und Wintergäste auf bis zu 2.175 m. Die Bezirkshauptstadt Zell am See erreichen Sie in ca. 35 bzw. den Airport Salzburg in ca. 75 Autominuten.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Sabine Günther
Seegasse 9, 5700 Zell am See

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt W-02JMBO - vielen Dank!