Terrassenwohnung Stilikone

5020 Salzburg

€ 845.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
107 m2
Kellerfläche
7 m2
verfügbar ab
1. 12. 2020
Online-ID
5391530
Anbieter-ID
L 09301
Stand vom
28.05.2020
Kauf­preis
€ 845.000,00
Provision für Käufer
3% zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2.00
Provisionsfrei
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Mit Luxus ohne Kompromisse verwöhnt Sie diese neuwertige Maisonette in zentraler, aber trotzdem verkehrsberuhigter Lage in Maxglan. Hochwertige Design-Premiumausstattung verspricht ein Mehr an Komfort und Behaglichkeit. Highlight ist die großzügige Terrasse, auf der Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Die edle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoß sowie im Dachgeschoß eines gepflegten Wohnhauses mit nur sechs Einheiten in hervorragender City-Lage. Hier kommen Sie in den Genuss aller Vorteile des Stadtlebens: Einkaufsmöglichkeiten sowie die Bus- und S-Bahn-Anbindung sind ebenso wie der beliebte Europark nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten. Schon beim Betreten des freundlichen Entrees fühlen Sie sich sofort zu Hause. Herz der exklusiven Wohnperle ist die stilvolle Living Area mit offener Premiumküche und Zugang zur Relaxterrasse. Zwei angenehm helle Schlafzimmer teilen sich ein zeitlos schönes Bad en suite. Praktisch: der Abstellraum. Für Besucher gibt es ein Gäste-WC. Der Master-Bereich befindet sich im ersten Obergeschoß und begeistert so mit XL-Privatsphäre. Große Glasflächen sorgen hier im Schlafzimmer für eine Extraportion Tageslicht. Das angrenzende Designbad überzeugt mit einer Regendusche. HWB 36


Ausstattung

Landhausdielen Eiche weiß geölt, Fernwärme-Fußbodenheizung mit Solarunterstützung, teilweise abgehängte Decken mit Spots sowie raumhohe Türen, Glasschiebetür in die Living Area, elektrische Raffstores mit Somfy-Steuerung, passgenaue Edeleinbauten, schwebende Treppe, durchgängige Vorhangstangen, neue Terrassendielen aus Lärchenholz (März 2020) Keinen Wunsch unerfüllt lässt die edle Intuo-Küche in der Sonderfarbe Lack matt mit einer stilvollen Silestone-Arbeitsplatte, einem Miele-Geschirrspüler, einem Induktionsherd und einem Kühlschrank von Siemens sowie einer AEG-Wärmelade und -Dampf-Back-Kombination. Für das gewisse Etwas sorgt die Wand in außergewöhnlicher Straußenlederoptik. Sanitärbereiche mit großformatigen Premiumfliesen in moderner Metalloptik und Markenausstattung (Dornbracht-Armaturen, Alape-Waschtisch, Joop-WC, …), im Master-Bad 60 x 60 cm Fliesen, Duravit-Waschtisch, Keuco-Armaturen sowie Oberlichte ohne Glasstoß, Spiegel und Glas-Zierelemente aus Glaserhand "Unsichtbarer" Schuhschrank und Garderobe im Entree Auf der ideal nach Südwesten ausgerichteten beleuchteten Terrasse können Sie wunderbar in der Sonne entspannen. Bei Bedarf sorgt die elektrische Weinor-Markise mit Volant und zwei ergänzenden Paravento-Seitenmarkisen sowie Windwächter für willkommenen Schatten und XL-Privatsphäre. Großes privates Kellerabteil mit Stromanschluss, Allgemeinflächen: Waschküche und Radraum


Lage

Maxglan – auf der Wohnwertskala ganz oben. Das Besondere dieses Stadtteils ist das historische Flair der Gründerzeitvillen. Flanieren Sie zu Fuß entlang exklusiver Geschäfte und gehobener Restaurants durchs Neutor bis in die Altstadt. Urlauber und Business-Reisende sind schnell am Flughafen. All das macht Maxglan zu einer gefragten Wohngegend.

Finest Homes Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Finest Homes Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt L 09301 - vielen Dank!