Terrassenwohnung in Anif

5081 Anif

€ 1.100,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
70 m2
verfügbar ab
12.2019
Online-ID
5198580
Anbieter-ID
1430
Stand vom
16.01.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.200,00
Provision für Mieter
laut Info

Sollte es zu einem rechtskräftigen Mietvertrag kommen, so wird ein Betrag von bis zu 2 Bruttomonatsmiete + 20% MwSt. vom Mietpreis in Rechnung gestellt.

Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.100,00
Gesamt­miete
€ 900,00
Netto­kalt­miete
€ 818,18
Haupt­miet­zins
Netto
€ 818,18
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,00
Badezimmer
1.00
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (30.00 m2)
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Offene Küche
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme


Ausstattung

Die 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in Anif. Ruhig gelegen, teilt sich die Wohnung in eine schöne Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf. Die schlichte Küche mit neuwertigen E-Geräten ist offen gestaltet und passt sich perfekt in den mit Parkettböden ausgestatteten Wohnbereich an. Ein Highlight ist Ihre private Dachterrasse (30 m²), auf der Sie sich ideal zurückziehen und die Natur genießen können. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung.


Lage

Die Gemeinde Anif ist einer der beliebtesten Wohngegenden rund um Salzburg Stadt. Mit ihren drei Ortsteilen Anif, Neu-Anif und Niederalm zählt sie zu den kleinsten Gemeinden im Salzburger Land und zeichnet sich vor allem durch einen hohen Anteil an Grünland aus. Vor den Toren der berühmten Mozartstadt zu leben, garantiert die Vorzüge des idyllischen, ländlichen Charakters. Die Kombination aus Naturgenuss pur inklusive majestätischer Bergkulisse und der Standortnähe zur Salzburger Altstadt, schafft eine einzigartige Lebensqualität und bietet Wohnen auf höchstem Niveau. Mit zahlreichen Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten wie Joggen, Tennisspielen, Wandern, Reiten oder Baden im nahegelegenen Waldbad sind den Freizeiterlebnissen keine Grenzen gesetzt. Für den kulinarischen Genuss stehen hervorragende Restaurants und Wirtshäuser bereit. Durch die ausgezeichnete Infrastruktur eignet sich Anif ideal als Wohnort für Familien sowie Berufstätige, die täglich in die Stadt pendeln. Die sehr gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe zum Salzburger Flughafen tragen zur hohen Attraktivität der Gemeinde bei. Somit bieten die Anifer Villen nicht nur Wohnen vor der Toren Salzburgs, sondern freien Raum für individuelle Wünsche und Lebensstile.

Ferstl Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1430 - vielen Dank!