Terrassen-Wunder in Anif

5081 Anif

€ 1.819,00
Gesamtbelastung
3.5
Zimmer
106 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5081 Anif
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
106 m2
Etage
1
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7488108
Anbieter-ID
1421
Stand vom
08.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.819,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.692,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.270,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 374,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 48,00
Anmerkungen
die Gesamtkosten verstehen sich inkl. Heizkosten, inkl. Carport sowie Autoabstellplatz
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (63 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
4 Jahr
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Carport
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
52 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.72
Baujahr
2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Riesige Terrasse, Carport und viel Platz!

Die neuwertige 4-Zimmer-Terrassen-Wohnung befindet sich am Stadtrand von Salzburg, in  beliebter Lage in der Gemeinde Anif. Absolute Highlights ist die ca. 63m² große Sonnenterrasse mit anschließendem kleinen Privatgarten. 

Im ansprechenden Haus befinden sich nur 3 Wohneinheiten.

Anif ist eine sehr ansprechende Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur. 

Infrastruktur:

- Von Kindergarten, Volksschule, Bücherei, Sportanlagen, Seniorenwohnhaus bis hin zu attraktiven Naherholungsgebieten wie dem romantischen Waldbad und der Königsseeache ist hier alles zu finden.

- In Anif gibt es Nahversorger, den beliebten Gemüsemarkt, Bäcker, Cafés und zahlreiche beliebte Gastronomiebetriebe. Hier wird jedem was geboten. 

- Busverbindung sowie der schnelle Autobahnanschluss sind ebenfalls erwähnenswert.

Durchdachte Raumeinteilung: 

- Lift direkt in die Wohnung
- geräumiger Vorraum
- großer sonnendurchfluteter Wohnraum mit integriertem Kochbereich
- großes Schlafzimmer
- 2 weitere Zimmer
- Bad und WC getrennt
- sehr großer Abstellraum in der Wohnung

 

1 Carport sowie 1 Autoabstellplatz am Grundstück sind im Mietpreis bereits inkludiert. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Salzburg - Anif

Karte nicht verfügbar

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Immobilien Ramerstorfer

Ihr Ansprechpartner

Frau Gertraud Ramerstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1421 - vielen Dank!