TEILMÖBLIERTE HAUSETAGE MIT GARAGE IN ELSBETHEN – NÄHE URSULINEN

5061 Elsbethen

€ 790,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5061 Elsbethen
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
60 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort möglich
Online-ID
6088661
Stand vom
02.02.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
lt Maklergesetz
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 790,00
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizungsart
Zentralheizung

TEILMÖBLIERTE 2½ ZIMMER-HAUSETAGE MIT GARAGE IN ELSBETHEN – NÄHE URSULINEN ZU VERMIETEN Im Süden Salzburgs – in Elsbethen unweit der Stadt Salzburg in ruhiger, sonniger Lage, Nähe Ursulinen gelangt eine teilmöblierte 2 Zimmer-Hausetage im Auftrag des Eigentümers zur Vermietung. Betreffend die Lage ist festzustellen, dass alle wichtigen Versorgungen (Einkaufsmöglichkeiten, etc. …) in der Nähe gelegen sind. Auch die Verkehrslage ist hervorragend – Bus (ca. 5 Gehminuten) und Bahn an öffentlichen Verkehrsmitteln sowie auch die Autobahn für den Autofahrer ist in kurzer Zeit zu erreichen. Eine gute Infrastruktur ist jedenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines privaten Wohnhauses (Zweifamilienwohnhaus) und verfügt über ein Flächenausmaß von ca. 60 m². Ein ordentlicher und gepflegter Zustand ist gegeben – mit Parkettboden, gepflegter Sanitärbereich mit Dusche und WC separat, eingerichteter Küchenbereich (samt allen Geräten – Geschirrspüler, usw.), etc. Auch eine Garage ist der Wohnung zugeordnet, sowie ist Gartennutzung (samt Terrasse) gerne möglich. Die Wohnung ist dzt. komplett eingerichtet, wobei Möblierung im Wohn- und Esszimmer entfernt werden kann, hingegen das Schlafzimmer fix eingebaut ist. Räumliche Einteilung: Vorraum, WC separat, Bad (mit Badewanne), Küche eingerichtet mit Essplatz, Wohnzimmer, Schlafzimmer; Gartennutzung, Keller, Garage Die Raumheizung der Wohnung erfolgt mittels Zentralheizung, die Warmwasserbereitung mittels Boiler. Die TV-Versorgung erfolgt über eine SAT-Anlage. Internet über A1 möglich. Festzustellen ist, dass die Wohnung im Auftrag des Eigentümers lediglich an eine berufstätige Einzelperson vergeben wird. Mietkonditionen: - Bezug: ab sofort möglich / nach Vereinbarung - Miete € 670,00 + Betriebskosten € 120,00 = GESAMT € 790,- inkl. - Kaution: 3 Bruttomonatsmieten - Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz Hinweis: Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wird vom Vermieter noch vorgelegt. Heizwärmebedarf (HWB): EiA Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Stefanie Werner