Super helle, großzügige Dreizimmerwohnung mit Südbalkon

6175 Kematen in Tirol

€ 1.375,08
Gesamtbelastung
3
Zimmer
97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
6175 Kematen in Tirol
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
97 m2
Kellerfläche
6 m2
Etage
2
Zustand
modernisiert
Online-ID
7137307
Anbieter-ID
KJ2750
Stand vom
22.04.2022
Provision für Mieter
2BMM (2.690,-€ zuzüglich. 20% Ust.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.375,08
Gesamt­miete
€ 1.180,30
Netto­kalt­miete
€ 1.073,00
Heiz­kosten
€ 64,55
Anmerkungen
Der Tiefgaragenplatz kann um 80,00 € dazu gemietet werden.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Gültig bis
24.01.2030
Heizwärmebedarf
81.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.40
Baujahr
1992
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Tiefgarage
1× / € 80,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

VIRTUELLE BESICHTIGUNG: https://ogulo.meilenstein.co.at/oUZz Eine besonders großzügige, freundliche und helle drei Zimmer Wohnung wird hier in Kematen zur Vermietung freigegeben. Eine breite Diele bietet viel Platz für Schuhwerk und große Garderobe. Ein Badezimmer mit Badewanne, Spiegelschrank und Fenster garantiert Helligkeit, ein separates WC mit Fenster sorgt für Privatsphäre im Badezimmer. Auch das Schlafzimmer ist überdimensional groß, könnte unter Umständen sogar geteilt werden. Ein separater Raum mit Sauna und Platz für Fitnessgeräte sorgt für die besondere Entspannung in dieser Wohnung. Vom großzügigen Vorraum aus gelangt man in alle Zimmer separat – so auch in den riesigen Wohnraum, der eine offene Küche mit separatem, kleinem Essplatz beinhaltet.. Für viel Gestaltungsfreiheit ist gesorgt, weil die Wohnung mehrere Einteilungsideen erlaubt. Der lichtdurchflutete, große Erker lässt ebenfalls besondere Möglichkeiten zur Einrichtung zu - wie Büro-Ecke, Essecke, runden Tisch - und ist eventuell auch abtrennbar. Und dann gibt es noch den Balkon auf die Süd-Westseite, überdacht und somit auch vor Wind und Wetter geschützt, wo sowohl tagsüber als auch abends relaxed werden kann. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, der Tiefgaragenabstellplatz kann um 80 € dazu gemietet werden. Die Vertragslänge: vier Jahre, Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten Kaution: 4500 €, kann auch als Bankgarantie hinterlegt werden. Sonstige Kosten: Maklerprovision und Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer 0800 221 750


Ausstattung

Einige Möbelstücke sind vorhanden, wie zum Beispiel Bücherregal, Schränke im Landhaus-Stil und die Küche ist natürlich möbliert. Auch die Sauna steht bereits betriebsbereit im Wellness Zimmer.

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Meilenstein Realitäten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Karin Juchum

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt KJ2750 - vielen Dank!