Sunny side up

5400 Hallein

€ 345.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
verfügbar ab
01.04.2020
Online-ID
5257818
Anbieter-ID
S 33394
Stand vom
14.02.2020
Kauf­preis
€ 345.000,00
Provision für Käufer
3,0% + 20% Ust
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Kfz-Stellplatz
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Attraktive 3-Zimmer Eck-Wohnung mit 80,72 m² Wfl. und XL-Balkon mit ca. 10 m² im 1.OG, ideale Süd-Ausrichtung, 2 Stellplätze im Eigentum, privates Kellerabteil mit 20 m², nur 7 Wohnungen im Haus Idyllisch ruhig in einer Sackgasse am Ortsrand von Neualm gelegen bezaubert hier die traumhafte Berg-kulisse, sämtliche Nahversorger etc. finden Sie sowohl in Oberalm als auch im nahgelegenen Hallein, S-Bahn-Anschluss fußläufig. Herrliche Naherholung an der Salzach und auf den bekannten Barmstoana. Das ist Wohngenuss! Hell und schick präsentiert sich das Wohn- und Esszimmer mit Glasfront zum über-dachten Balkon samt imposantem Blick auf die Bergwelt. Die Küche inkl. E-Geräte ist ansprechend in den Raum integriert. Weiters ein geräumiges Schlafzimmer sowie das dritte, individuell als Kinder-/Gästezim-mer oder Büro nutzbare Zimmer. Das Bad ist mit Wanne, Waschtisch und Fenster ausgestattet; WC extra. Baujahr 2006, gepflegter Zustand; Parkett und Fliesenböden, Fußbodenheizung im Bad, teilweise Roll-läden und Insektenschutz, allg. Waschraum mit eigenem WM- und Trockneranschluss, allg. Fahrradraum Geringe Betriebskosten: EUR 271 inkl. Gasheizung, Warmwasser und Rücklagenansparung, HWB 36 Kaufvertragserrichtung durch Dr. Alexander Schalwich, Neualmerstraße 15, 5400 Hallein


Lage

Neualm – ruhiges und beschauliches Wohngebiet zwischen Oberalm und Hallein. Die Salzach mit ihren wunderschönen Radwegen ist ganz nah, der große und der kleine "Barmstoa", eine beliebte Herausforderung für Kletterer, ebenso. Gerade 2 min sind es nach Hallein mit allen Nahversorgern. Schnell erreicht man über die Tauernautobahn wunderschöne Schi- und Wandergebiete, direkt von Hallein zum Beispiel das Schigebiet Dürrnberg.

TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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