Stylisches Büro mit großer Terrasse
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
€ 482,89
€ 282,14
€ 68,10
€ 132,65
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gegenständliche zum Verkauf stehende Räumlichkeiten wurden 2010 kernsaniert. Ursprünglich wurde die Fläche als Cafeteria geplant (daher auch die große Terrasse), dann als Büro genutzt und durch den jetzigen Eigentümer in eine stylische Kanzlei mit viel Charakter verwandelt. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses aus den 1980er Jahren. Das Büro ist vom allgemeinen Stiegenhaus getrennt begehbar.
Der Zugang ist nicht barrierefrei, kann aber barrierefrei gestaltet werden. Über einen Gang kommt man in die Räumlichkeiten und wird von einem schönen Möbel empfangen, das einer Bar in Eritrea nachgebaut wurde. Neben dem Empfang befindet sich eine komplett eingerichtete Teeküche. Ein geschickt versteckter Abstellraum wie auch ein herrlich rotes WC runden das Raumangebot im vorderen Bereich ab. Danach folgen zwei Büroräume, die mit einer Wand aus Glasbausteinen abgetrennt sind. Die schönen Vollholztüren sind aus Mahagoniholz. Der Besprechungsraum verfügt derzeit über keine Türe, ein Schiebeelement kann aber sehr einfach nachgerüstet werden. Vom Besprechungsraum ist eine Dusche mit Waschtisch zu erreichen.
Ein Parkplatz ist nicht zugehörig, kann aber angemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Riedenburg - ein Stadtteil rund um das Neutor und den Rainberg. Sehr zentrumsnah und bestens angebunden. Fußläufig ist die Altstadt gut über den Rainberg erreichbar, wie auch der Leopoldskronweiher sowie das Freibad in unmittelbarer Nähe sind.
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Brigitte Aigner Immobilien
Frau Mag. (FH) Diana Aigner-Frenner
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