!Stylische und neuwertige Dachterrassenwohnung mit Weitblick wartet auf Sie! Ampfing/nahe Mühldorf!

!!! Exklusivität wartet auf Sie! Die stylische und exklusive Dachterrassenwohnung befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchflutete Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift oder über das Treppenhaus. Die Wohnung besticht durch ihre extravagante Raumaufteilung in ein großes Wohn/Esszimmer mit einer offenen Küche. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein elegantes Bad, großes Gäste WC und einem ausladenden Abstellraum. Das Highlight der Wohnung ist die gigantische Deckenhöhe und die sonnige Dachterrasse. Abgerundet wird das attraktive Immobilienangebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex und einem großräumigen Kellerabteil. Hier wird ein aparter Wohntraum wahr!

Ausstattung

+ Neuwertige Wohnanlage/Wohnung in solider Bauqualität + Fertigstellung der Wohnung erfolgte 2018 + Überdachte Dachterrasse mit ca. 20 m² in Südausrichtung + Imposante Deckenhöhe bis ca. 9.30 m + Geschmackvolle Dachbalken + Wohn/Esszimmer mit offener Küche ca. 60 m² groß + Hochwertige und helle Einbauküche. + Offene Küche mit ca. 14 m², Umwandlung in ein 4. Zimmer möglich. + Schlafzimmer 1 ca. 16 m² + Schlafzimmer 2 ca. 12 m² + Modernes und stylisches Wannenbad mit zusätzlicher ebenerdiger Dusche + Bad mit Fenster und Handtuchtherme + Großes Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss + Praktischer Abstellraum in der Wohnung + Elektrische Rollläden in der gesamten Wohnung + Bodenbeläge: Fliesen und edle Holzböden + Bequemer und breiter Lift + Lift direkt ins Untergeschoss + Großflächiger Tiefgaragenstellplatz, kein Duplex a 27.500,00 € + Nützlicher Kellerraum mit Fliesen und Fenster ca. 20 m + Fahrradraum + Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine

Lage

Die Gemeinde Ampfing mit ca.7.000 Einwohnern ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Ampfing liegt ca.70 km östlich von München entfernt und verfügt über eine gute Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Ärzte und der Bahnhof. Die ca.10 km entfernte Kreisstadt Mühldorf am Inn erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto oder mit dem Zug. Ampfing ist aufgrund zahlreicher Sehenswürdigkeiten über den Landkreis hinaus bekannt. Ampfing besitzt neben einigen Kirchen, einer Ruine auch ein 1989 erschaffenes Industriedenkmal. Zudem engagiert sich der Ampfinger Kulturkreis seit 25 Jahren für kulturelle Events in der Gemeinde. + ca. 70 km nach München + A 94 nach München in ca. 35 min. + ca. 10 km nach Mühldorf + Gute Zugverbindung nach Mühldorf

Sonstiges

Sehr geehrter Kunde, gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein und stehen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass zur Wahrung der Privatsphäre, keine Innenbilder online zu sehen sind. Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen und sind provisionspflichtig für den Käufer und Verkäufer. Unsere Tätigkeit für die Vermittlung von Wohnung und Häuser ist zu gleichen Teilen provisionspflichtig für Verkäufer und Käufer jeweils zzgl. ges. MWST. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern und Franchisegebern/-Partnern. Der Zwischenverkauf ist vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers. Wir übernehmen keine Gewähr. Das Immobilienforum Schwabing ist eine Bürogemeinschaft selbständiger Makler. Jeder Makler ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler: Verena Panahi Selbständige Immobilienmaklerin (GBS) Franz-Joseph-Straße 40 80801 München Telefon: 089 235193132 Telefax: 089 235193133 Mobil: 0160/2807819 mail: v.panahi@immobilienforum-schwabing.de www.immobilienforum-schwabing.de Gewerbeamt: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat, Hauptabteilung I, Ruppertstr. 19, 80466 München USt-IdNr. DE289796701